流程存在误解，将签订商品房购买合同的工作流程与已告知说明。第三条说明李某认购买房屋已经建成，并可交付使用，但目前在房管系统网站上仍显示预售，而非现房。 ，应承担相应的违约责任；李某认为沟通时，某一公司副总称不能网签，希望在合同中明确约定网签最迟时间，房屋钥匙交付日期等项目，且首付款时间已经协商口头同意 ...
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幢楼房屋。如你购买汽车城二期西侧15幢楼房屋，请你支付全款，或者付清首付款并征得银行同意办理该房屋按揭贷款，我司会及时与你网签15幢楼房屋的 人民币100万元。而双方未进一步签订正式的商品房买卖合同，被告也未付任何定金、首付款等。然而，2016年1月，被告以预售合同约定的商铺为经营地点，注册成立了淮安 ...
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元;4、刘欢承担连带赔偿责任;5、被告承担本案诉讼费用。事实理由:2013原告购买了被告某公司开发的位于北京市涉诉住宅，当时被告承诺该房屋为怀柔区政府批复 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应认定无效，但是在起诉前取得商品房 ...
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会议纪要，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：乙方购买甲方位于北京市怀柔区庙城镇293号院户型房屋一套；房屋建筑面积 第八条规定的已付购房款一倍的范围以内，酌定兴东置业承担支付韩瑞80万元的赔偿责任并无不当，本院予以维持。 律师建议： 商品房预售合同中，大多开发商 ...
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。 事实与理由：原告与被告于2007年7月21日签订《商品房预售合同》，原告以461951元购买了位于北京市房山区1号房屋（以下简称涉案房屋）。该合同 商品房交付之日起730日内取得房屋所有权证书。该合同签订后，原告已向被告支付首付款141951元，并于2007年8月26日向被告指定的机构G侓师事务所 ...
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将房屋交由烟台榕树下装饰设计有限公司装修完毕。张一称因工作原因一直没有时间照看其购买的房屋，所以想将房屋出卖给其装修房屋时认识的烟台榕树下装饰设计有限公司的工作 点评a置业依法取得商品房预售许可，并与张一签订了《商品房买卖合同》，张一依约交纳了购房款，a置业亦向张一交付了房屋，双方均已履行了合同的主要 ...
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置业顾问告知孟XXX，该楼盘已取得商品房预售许可证并已开始预售。于是，孟XXX与开发商签订了商品房认购协议，详细约定了所购买房屋的面积、坐落位置、购房款 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房 ...
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有，听得不少购房者心里美滋滋的，便真的以为自己找到了难得的好房，心中顿时涌出购买的冲动。此时，房地产公司销售人员会适时的拿出一份早已印好的商品房认购书 商品房认购书向其收取2万元定金的方法，并约定2个月后与购房户订立正式的商品房预售合同。一开始，情况还真顺利，收来的钱可以顶上一阵子，以解燃眉之急。可是 ...
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永军，该公司法律顾问。特别授权代理。原告宋XX诉被告河南荟邦置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2011年11月16日向本院起诉，本院受理后，依法由审判员 缴纳按合同第七条约定的违约责任处理”。第九条约定：“买受人购买该商品房配套的水、电、天然气、暖气、地热水由专业公司进行施工建设、收费、管理、运营 ...
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。从表面上看，套内面积计价好象不包括公摊面积，事实上，公摊面积已被分摊到楼价上了；而且，公用建筑面积不仅包括电梯、过道、大堂，还包括垃圾道 ，开发商多收的数额便达1000万元以上。 因此，消费者在签署合同时要注意，购买预售商品房，与开发商签认购书或合同，在“面积确认及面积差异处理”条款中，明确约定：“ ...
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