份协议上载明该房屋实际转让价格是84.5万元，因为买家没有经验，急于买房，支付了10000元定金后就同意了。后来原告听说这样的阴阳合同不光是有风险的， 权利义务已经十分明确，即房屋价款与装潢及附属设施价格的分别约定十分清楚，签订合同时原告也是经过深思熟虑的。被告对于原告的签约行为没有任何的强迫、欺骗和 ...
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亚房地产开发有限公司(以下简称华亚公司)、河南盛润置业有限公司(以下简称盛润公司)借款合同纠纷一案，不服本院(2008)豫法民一终字第24号民事判决，向 当时预收购房定金使用的收据也应加盖“郑州华亚广场工程指挥部财务专用章”，签订《商品房买卖合同》并收款后，开具税务机关统一印制的河南省转让无形资产及 ...
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称涉案房产)以人民币4460000元的价格转给原告(合约第一条、第二条);购房定金220000元，原告在合同生效之日起两日内支付(合约第三条);购房款的支付方式为原告 如买卖双方未按照本合约约定的期限履行义务，守约方有权要求违约方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合约。如违约方逾期超过 ...
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返还定金，亦即赋予了以双倍返还定金为代价不签订《股权转让协议》的合同权利。在未签订正式《股权转让协议》的情况下，当事人均可以放弃股权转让 ，判定商事交易之违约责任应当综合考虑以下方面：(1)充分尊重当事人的意思自治，按照合同约定确定违约赔偿；(2)根据违约程度，视违约情形认定违约责任；(3)结合守约方 ...
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房地产公司2009年7月20日签订密狮公司股权转让合同的违法性。关于天津某房地产公司收取的200万元定金问题，因北京某房地产公司拒绝主张权利，本案不予 理由是:一审法院程序错误。一审法院受理此案缺乏合法依据。本案诉争的股权转让协议已达到人民币7600万元，根据级别管辖的要求，作为基层法院的一审法院无权 ...
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的除外。，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定：下列房地产，不得转让：（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（六）未依法登记领取 为宜，原告超出部分的违约金请求，本院不予支持。由于定金合同是实践合同，以交付为生效要件，故本案不适用定金条款。关于违约金条款，原审法院虽然站在法律原则的 ...
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简介：甲欲购房屋一套，经丙中介公司提供服务，与乙签定房屋转让合同，同时甲向乙交纳定金10000元，甲向丙交纳中介服务费2000元。房屋转让 出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的 ...
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公司的诉讼请求，同时反诉要求确认双方签订的房屋租赁合同及其房屋租赁补充合同无效；由第二城建公司返还定金及转让款等费用400万元，并赔偿本公司因装修 应支付搬迁补偿费6550万元、管理服务费2340万元、租金6710万元，共计15600万元。合同对传风公司每年应承担的费用约定为：第一年度至第三年度，抟风 ...
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公司的诉讼请求，同时反诉要求确认双方签订的房屋租赁合同及其房屋租赁补充合同无效；由第二城建公司返还定金及转让款等费用400万元，并赔偿本公司因装修 应支付搬迁补偿费6550万元、管理服务费2340万元、租金6710万元，共计15600万元。合同对传风公司每年应承担的费用约定为：第一年度至第三年度，抟风 ...
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银行账户先后分五次共计向赵某娟的账户转账400万元购房款，之前的34万元定金抵作房屋价款，周某已全额支付了房款434万元整。2019年3月29日 中约定房屋成交价为333万元，与实际交易价格不符。根据规定，房屋所有权转让中，受让方应按合同确定的成交价缴纳契税，如成交价格明显低于市场价格且无正当理由的， ...
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