银行个人住房借款合同 -案例分析搜索

主债务人不明，担保人应否担责？

[案情] 原告A银行认定被告蔡某系1999年6月30日贷款5万元的借款人和担保人，并提供了《个人住房借款合同》、《房地产抵押贷款合同》、《房屋他，担保人蔡某不承担担保责任。 [评析] 笔者同意第二种观点，理由如下：本案抵押担保合同并非蔡某所签，虽然蔡某在《房地产抵押具结书》上签名并提供房屋产权证 ...

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情侣同居期间购房登记一方名下属于共同财产吗

张某坤（甲方、借款人、抵押人）与B银行（乙方、贷款人、抵押权人）、K公司（丙方、保证人）签订《个人住房借款合同》。2006年3月1日，一号登记年8月，张某鹏出具购房款收据确认收到全部购房款4880000元；吴某聪对于上述购房合同及补充协议的真实性均不认可，认为系秦某鑫为制造正常买卖房屋的假象而伪造； ...

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签署房屋买卖合同后对方未过户房屋可以起诉履行吗

年8月16日，林某涛（借款人）与银行（贷款人）签订《个人一手住房贷款合同》，内容为，就涉案房屋个人住房借款金额为196000元整。2014年5月19 原因，且与本案没有关联性。裁判结果驳回赵某文的诉讼请求。点评依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。赵某文与林某涛签订的《北京市存量房屋买卖合同 ...

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购房未过户期间房屋增值部分如何分割

总价款合计402900元。2000年3月3日，李四与银行签订《个人住房借款合同》，约定由李四向银行贷款320000元购买涉诉房屋，贷款期限20年。上述预售合同交纳了房屋代理费、代收抵押登记费。2000年2月14日，张三购买了受益人为工商银行的涉诉房屋保险。2000年12月26日，张三的女儿张小代李四 ...

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涉案房屋增值部分如何进行分配？

总价款合计402900元。2000年3月3日，李四与银行签订《个人住房借款合同》，约定由李四向银行贷款320000元购买涉诉房屋，贷款期限20年。上述预售交纳了房屋代理费、代收抵押登记费。2000年2月14日，张三购买了受益人为工商银行的涉诉房屋保险。2000年12月26日，张三的女儿池一代李四与X ...

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婚姻期间借名买房是否属于共同财产？

赵B之间虽有转账的事实，但转账事实本身并不构成主张所有权的充分依据，还可能构成借款等其他债权债务法律关系，况且，被告已举证证明二被告曾共同投资开设并经营公司的购房合同（复印件）、房款及契税发票（原件）、个人住房借款合同（原件）、赵C以赵B名义偿还中国J银行借款凭证（原件）、户名为赵B的中国J银行卡（ ...

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经济适用房具备上市交易的条件由哪些？

社员集资建房协议》，约定房屋成交价格55万元，首付款10万元，剩余款项通过贷款方式支付。合同签订后，原告实际房款，卖方将房屋交付给原告使用至今。案涉房屋的物业费、代孟某一签写。江某一提交《个人住房借款合同》，系孟某一与b银行签订，该合同显示，孟某一向银行贷款45万元，还款方式为每月还本付息，借款人 ...

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该案房屋是否应强制迁出

使用，刘某按月收取租赁费用。另查明，被执行人刘某向中国银行某支行以楼房抵押借款70000元，期限为84个月，现已还本金20000余元，余款部分逾期，部分未本案中被执行人刘某以369号楼一套楼房抵押向银行贷款7万元，并签订了个人住房借款合同和个人消费贷款低押合同，约定了还款时间及利息，刘军国与银行 ...

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浅析抵押房地产案件的执行

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出资委托他人所购房屋产权实际归谁享有

了涉案房屋的首付款67248元以及契税等合计4718元的费用。随后，涉案房屋向建设银行办理了抵押贷款手续，贷款金额是156000元，贷款期限自2006年8月28日。 2006年8月24日，王某强作为借款人、抵押人与中国建设银行签订了《个人住房借款合同》。王某强就涉案房屋于2010年12月3日与建行 ...

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