的但是对与该类费用的处理，法院一般会按照约定进行。因此，在签订合同时或者在上述行为实施时双方一定要对此进行明确，避免双方发生争议。作为承租人至少要获得 如何处理？ 承租人在使用违法建筑过程中，也经常会遇到受到各种影响的情形。向上述案例中，使用中遇到拆除部分违建。承租人认为拆除部分违建不仅使承租人使用的 ...
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。实践中，明明是加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理;明明是一般合作建房合同，有的当事人当作合作开发房地产合同处理，结果导致合同名不副实。有的当事人企图以合法 和质量、价款或酬金、履行方式、地点和期限、违约责任、合同生效及终止、不可抗力、争议的解决方式、法律适用、保密、权利放弃、权利转让、继承者和 ...
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根据过错程度分担或由出卖方全额赔偿的观点是站不住脚的。对于上述案例，只有彻底从合同效力上加以纠正，才能得到公正、合法的处理。 一、房产证不是房屋买卖合同 不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后办理。”可见，房管部门发证的前提是权属清楚，对于权属有争议的，相对人不能通过办证得以确认权属。即便在证件发出后，利害 ...
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和下级法院之间,对相关问题的处理也不尽相同。如何应对不断增加的“借名购房”合同纠纷,已成为摆在司法机关面前的一道难题。 一个案例，“借名购房”让 合同非常容易引发纠纷。比如,随着房屋升值,出借名义人反悔的情况越来越多；再者,双方对实际购房款的出资归属发生争议多；还有,借名购房人要求出借名义人交付房屋或 ...
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评估的依据资料，这份鉴定报告不能作为有效证据。对鉴定费发票没有异议。原、被告双方争议的焦点：一、被告是否应对原告损失承担赔偿责任；二、原告的合理 审理查明，2005年12月20日，被告作为出租人，原告作为承租人，双方签订摊位租赁合同，约定被告将鸦鸿桥镇河西村综合市场8排29—30号摊位出租给原告，摊位 ...
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宣判后,双方当事人均没有上诉，判决已发生法律效力。 【争议焦点】 该案系意外摔伤死亡引发的人身损害赔偿纠纷，争议的焦点主要是：1、杨某与A组对李某的 过错。A组在明知杨某没有实际经营、采石场无人管理、安全隐患客观存在的情况下，作为采石场的集体土地所有人及发包方，没有积极采取措施对安全隐患加以排除，故其 ...
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无效46、龚福明诉上海天蓬房地产投资咨询有限公司第八分公司等买卖合同案——《人民法院案例选》（（2008年第4辑）第66辑）〖要点提示〗：本案中，二手 未上诉，一审判决已经发生法律效力。【评析】本案争议的焦点主要在于房屋买卖双方在交易过程中共签订了两份合同，两份合同的成交金额不同，究竟以哪份合同为准， ...
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，维持原判。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权点评： 本案争议焦点有三个问题，逐一论述如下： （一）程辙是否本案适格原告 根据《中华 无效的法定情形，包括：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法 ...
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人没有在遗书上签字，存在瑕疵，对其真实性和合法性争议很大。本人在代理本案被告钟某甲、钟某乙应诉过程中，充分研究立法本意以及司法实践上的处理方式，最终取得了本案胜诉的良好效果。案例索引:一审：宁波市江北区人民法院(2014)甬北民初字第1382号民事判决书（2015年8月10日 ...
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宣判后,双方当事人均没有上诉，判决已发生法律效力。 【争议焦点】 该案系意外摔伤死亡引发的人身损害赔偿纠纷，争议的焦点主要是：1、杨某与A组对李某的 过错。A组在明知杨某没有实际经营、采石场无人管理、安全隐患客观存在的情况下，作为采石场的集体土地所有人及发包方，没有积极采取措施对安全隐患加以排除，故其 ...
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