目的没有实现的制裁，没有办出房产证，却要按没有按期交房承担责任，这显然不公平。 司法解释规定的违约金甚至远远超出了房屋迟延交付给买受人造成的损失。 登记机构，事实上是行政机关的下属部门，行政色彩极为强烈。从办理初始登记开始，需要提交何种证明，交纳何种费用，法律没有统一规定，全凭各地自行创设。稍有不合， ...
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，法院确定开发商因为恶劣天气实际停工48天，剩下的30天要计算逾期交房违约金。 ■法官访谈 开发商要举证 施工实际受天气影响 买房子对于一般市民来说是件 生活形式。 这就要求法官务必将证据规则抽象规定的众所周知的事实，转换为需要个案处置的某个众所周知的事实。换言之，证据规则下笼统的众所周知的事实在个案 ...
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守公德的业主？ 【解答】 物业公司可以通过与业主签订物业服务合同，约定违约行为和违约金，一旦业主违反合同约定，乱扔垃圾、乱搭乱建、乱停车，物业公司就 的职责和义务，假如这一过程中不慎造成包裹丢失或损坏，那么代签人就需要承担相应责任。 13怎样申请动用物业维修基金？ 【解答】 根据《商品住宅专项维修资金 ...
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怎么惩治不守公德的业主？ 物业公司可以通过与业主签订物业服务合同，约定违约行为和违约金，一旦业主违反合同约定，乱扔垃圾、乱搭乱建、乱停车，物业公司就 的职责和义务，假如这一过程中不慎造成包裹丢失或损坏，那么代签人就需要承担相应责任。 问题13：怎样申请动用物业维修基金？ 根据《商品住宅专项维修资金使用 ...
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法律效力，因为余广东洋公司不但履行合同严重违约，而且还出具了书面承诺。但是，需要特别提请法庭注意的是，如果没有证据证明被告人冯峰在做出承诺的同时，采取了法定 没有法律依据的。 难道单一的承诺支付违约金而没有履行诺言就构成犯罪吗？本案中，中燃公司也对控告人做出了11月10日前交清此款，如有违约，承担全部 ...
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怎么惩治不守公德的业主? 物业公司可以通过与业主签订物业服务合同，约定违约行为和违约金，一旦业主违反合同约定，乱扔垃圾、乱搭乱建、乱停车，物业公司就 的职责和义务，假如这一过程中不慎造成包裹丢失或损坏，那么代签人就需要承担相应责任。 问题13：怎样申请动用物业维修基金? 根据《商品住宅专项维修资金使用 ...
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落客和装卸行李、行包，并劝阻旅客不要进入车场或在车旁逗留，违者每次处以违约金50-200元。显然，旅客上、下车及装卸物品的秩序必须由班车方负责，而 特征，因与一般犯罪集团的区别拿不准，刑法并没有具体规定。为了适应司法实践需要，2000年12月4日最高人民法院发布了《关于审理黑社会性质组织犯罪的案件具体 ...
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的抗辩权。对此，出租人不能解除租赁合同。 至于次承租人交纳的租金和违约金，是替承租人交的，因此，超出次承租人应付的租金数额，可以抵作转租的租金， 应了物业服务企业对小区、公寓、大厦进行物业管理服务及该项服务迅速发展的现实需要，对规范和协调我国物业管理服务关系、解决物业管理服务纠纷、提供了基础性和原则性 ...
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，不属于标准院的单位事务，由标准院集体研究决定全体购房职工的家务事是难以想象的。尤其需要说明的是，团购房的参与者中仅有十余人是标准院职工，其他一百余人都是 有一百多人是外单位的，这些人会让我利用职务之便吗？ 4.巨额违约金属于庞光伟为大鼎公司谋取的利益吗？ 一审法院认为庞光伟同意于子明成立大鼎公司并将 ...
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具体实施工程显而易见，难道我还要证明吗？我们说，一般情况下，这不是问题，但是对此应重视，从法律上讲是有这样的事实需要证明的。有这样的案件 20日竣工。实际日期485天，比约定工期延长375天。合同约定的工期延误违约金为每天6000元。承包商以发包方拖欠工程款为由诉到法院，要求发包方支付工程款500万元 ...
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