无效 这起因城镇居民购买农民在其宅基地上建设的房屋买卖合同纠纷案，有两个焦点问题：一是城镇居民购买农民宅基地房屋的效力问题；二是如果房屋买卖合同 集体经济组织的成员或者城镇居民，由于双方身份不具有同一性，而且宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利，城镇居民不得享有，因此，一旦城镇居民购买农民的宅基地 ...
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的侵权之诉，实质上，争议的核心是究竟谁是讼争房屋的所有权人，因而本案性质应确定为财产权属纠纷，才能准确概括当事人争议的焦点。要正确处理本案，必须弄清以下 ，物权变动（所有权取得）在后；债权变动是因，物权变动是果。因此，本案涉及两个最基本民事权利——请求权和支配权的变动情况。对杨世松与被告邹某的房屋买卖 ...
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责任是问题的关键，也是案件争议的焦点。在本案审理过程中，对以下两个问题有较大争议： 一、里仁公司未按期交楼的原因是否均包含在免责条款中第一种 独立请求权的第三人的身份参加到购房人与开发商之间的诉讼中来。按揭银行的此种诉讼主体性质决定，是否参加诉讼，应由按揭银行自主决定是否对原、被告双方提起诉讼，而不能 ...
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被告舅舅。2004年9月，被告和其未婚夫魏则分别申请了两个经适房购房号，其中一个给了魏则，购买了一套房屋作为夫妻住房。另外一个号经被告、魏则和其 所有权转移登记，且被告并非系采用摇号方式取得经济适用住房的购房资格。诉争房屋虽性质为经济适用住房，但其所有权证书取得及契税缴纳至今均已满五年，庭审辩论终结前 ...
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并罚。该案件能否视为三种情形之一。 连续犯是指基于同一或者概括的犯罪故意，连续实施性质相同的独立成立犯罪的数个行为，触犯同一罪名犯罪形态。如实施数个行为，都 构成了犯罪。 2、必须是出于一个犯罪目的。虽然存在两个以上的犯罪行为，但其目的则只有一个，即在实施某一犯罪的过程中，所采取的方法或者出现的结果又 ...
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对方当事人的自认，身份确认环节无需再审查。但微信记录的内容与案件争议焦点即合同性质的认定有重要关联，微信记录显示龙先生仅告知刘女士资金数额、收益及支付期限， 不论微信证据内容与案件事实之间的关联度，微信证据要得到采信，须满足两个前提条件：一是微信使用人就是当事人双方。因微信不是实名制，若不能证明微信使 ...
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4天,甚至一周,在活体阴道内仍可检见精子，一被奸冰冻尸体,两个半月后,宫颈涂片仍能检出精子。但应注意,阻道内检见精子,不一定都是被强奸,因为可能 犯罪嫌疑人逃脱法网。 （八）嫌疑人和被害人之前曾发生过性行为，双方对性行为的性质说法各异。这种情况一般是被害人述称之前也被嫌疑人强奸，嫌疑人则称之前和被害人 ...
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该房十年，王女士对案件结果十分满意。案件分析：本案的关键点有两个，一是王女士的诉求是退房并要回已付房款；二是王女士所主张的欺诈行为确实存在 的，颁布后则是不允许的。而新鸿基并没有按照新房地产法要求补办手续变更土地性质，那么其在1997年销售商品房行为依法就是违反法律的禁止性规定的行为，因此应是无效行为 ...
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但是父亲并没有丧失写字的能力，应该有亲笔字据.。赠与书的时间在父亲去世前不到两个月，当时父亲的精神状态是不正常的。从内容上来看，该赠与书是准备 。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能随意撤销，且如果赠与人不履行的话，受赠 ...
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并罚。该案件能否视为三种情形之一。 连续犯是指基于同一或者概括的犯罪故意，连续实施性质相同的独立成立犯罪的数个行为，触犯同一罪名犯罪形态。如实施数个行为，都 构成了犯罪。 2、必须是出于一个犯罪目的。虽然存在两个以上的犯罪行为，但其目的则只有一个，即在实施某一犯罪的过程中，所采取的方法或者出现的结果又 ...
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