?答：本条所称其他补偿款是指拆迁公有居住和非居住房屋时，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》之规定，以及上海有关拆迁单位的 ,726元，三原告共分得征收补偿款2,655,138元。事实和理由：系争房屋为租赁公房，系刘某1、张某某夫妇在上海自来水厂工作分配所得，系争房屋 ...
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居住权的判断较为复杂，其中既有判断标准不甚明晰的原因，又有管理制度不完善的原因，还有当事人居住、户口、身份等情况变化导致事实繁杂的原因，而此类案件的处理 对公房居住权的判断影响根据《关于贯彻实施〈上海市房屋租赁条例〉的意见（二）》第十二条的规定，如果当事人“他处有房”且居住不困难，则其不能认定为“共同 ...
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上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号）； 5、《关于印发上海市国有土地上房屋征收评估管理规定的通知》（沪房规范[2018]5号）； 6、《关于贯彻 房屋的补偿、价格补贴标准 征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估 ...
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被告B至其处办理变更承租人时提供了一份承诺书，称经全家同意由被告B提出变更租赁人，第三人C认为既然是整个大家庭协商了，就把被告B变更为承租人。这 人G述称，其认为系争房屋应属于原告A。 【法院观点】 一审法院认为，《上海市房屋租赁条例》对公房变更承租人有明确规定，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同 ...
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来考虑，一般来说可以变更承租人。建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。” 从 上海市不可售公房差价交换试行办法》、《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆补偿地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》；另外福州、温州等沿海城市也开始了公房 ...
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房时原告也是同住人之一，朱甲和朱乙在隐瞒原告的情况下，是否能合法将租赁公房购买成产权房？本律师在接受了原告的委托后，前往物业公司调取到了系争房屋的 住人含义是什么？ 答：根据《〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉有关问题掌握口径》第七条规定：同住人是指本处有常住户口且实际居住三年以上（除特殊情况外） ...
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的主持下进行调解，顾某及其女分得1/3拆迁补偿安置款。 办案心得： 《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三条“（有关用语的含义）下列用语在本细则中的含义：（ 哪些条件答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住 ...
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夫妻，钱某甲与钱某乙系兄妹。钱某甲、赵某某、钱某乙及钱某倪耀卿原居住于本市X路X号公房，1984年间因倪耀卿之妹倪梅卿（单身）所居住的本市X路X 元。钱某乙、谢某某辩称：同意变更租赁户名，不同意搬出系争房屋X室西间。第三人上海铁道医学院则称：根据《上海市X镇公有房屋管理条例》第十六条规定，同室不能分户 ...
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夫妻，钱某甲与钱某乙系兄妹。钱某甲、赵某某、钱某乙及钱某倪耀卿原居住于本市X路X号公房，1984年间因倪耀卿之妹倪梅卿（单身）所居住的本市X路X 元。钱某乙、谢某某辩称：同意变更租赁户名，不同意搬出系争房屋X室西间。第三人上海铁道医学院则称：根据《上海市X镇公有房屋管理条例》第十六条规定，同室不能分户 ...
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年9月第三人艺饰公司以书面房屋租赁合同的形式，取得了第三人轻工公司所有的本市幸福路11？13号（底层）358平方米房屋的使用权，原告系居住在该房屋楼上2？ 的义务称为法定职责。法定职责不能抛弃，也不能违反，更不能越权。《上海市城镇公有房屋管理条例》第六条明确规定，区、县房产管理局是本区域公有房屋的行政 ...
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