实际成交价的1％向中原公司支付违约金。11月30日，涉案房屋买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》，成交价为138万元。2009年2月1日，陶某取得 时仍依据165万元的价格计算违约金数额。中原公司确认其并未就价格问题与房屋买卖双方进行过媒介，而陶某对于165万元的价格无法接受，也就是说中原公司以165 ...
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的法律性质作出错误认定。本案双方的争议焦点是谁违约。根据双方签订的上海市房地产买卖合同的明文约定：双方于2010年9月20日在嘉定区房屋交易中心办理房产 ，剥夺当事人辩论权利的”等规定，支持申请人的再审请求，判令被申请人判令房屋买卖合同于2010年12月21日解除，被申请人支付违约金17万元（按未收到 ...
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擅自将房屋出售给刘某维、王某美侵害了李某超的合法权益，且双方合同约定的购房款224万元显著低于该房屋实际价值，三被告间存在恶意串通，故提出诉请 查明 2016年1月6日，张某备(乙方)与案外人刘某川(甲方)签订《上海市房地产买卖合同》，约定由乙方购买甲方名下系争房屋，购房款118万元。同日，双方签订《 ...
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的购买行为并非市场行为，是家庭内部利益分割，系争房屋的价款已经由李某刚放弃上海市2号的方式予以支付的意见，由于其未提供相应证据予以佐证，不予采纳。 结合李某 该房屋的所有权。 就李某强与李某文于2018年10月12日签订的《上海市房地产买卖合同》的效力问题，因签约双方系叔侄关系，对于李某强、王某红的 ...
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擅自将房屋出售给刘某维、王某美侵害了李某超的合法权益，且双方合同约定的购房款224万元显著低于该房屋实际价值，三被告间存在恶意串通，故提出诉请 查明 2016年1月6日，张某备(乙方)与案外人刘某川(甲方)签订《上海市房地产买卖合同》，约定由乙方购买甲方名下系争房屋，购房款118万元。同日，双方签订《 ...
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2015年4月15日，叶某（甲方）与李某、牟某（乙方）签订《上海市房地产买卖合同》，约定甲方以623万元的价格将系争房屋出售给乙方李某、牟某 上诉，维持原判。三、律师说法：夫妻一方出售登记在名下共有房屋的法律适用近年来随着上海市房价不断飞涨，二手房交易市场中频频出现这类纠纷：房屋只登记在夫妻一方名下， ...
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2015年4月15日，叶某（甲方）与李某、牟某（乙方）签订《上海市房地产买卖合同》，约定甲方以623万元的价格将系争房屋出售给乙方李某、牟某 上诉，维持原判。三、律师说法：夫妻一方出售登记在名下共有房屋的法律适用近年来随着上海市房价不断飞涨，二手房交易市场中频频出现这类纠纷：房屋只登记在夫妻一方名下， ...
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日，三原告作为卖售人（甲方），两被告作为买受人（乙方）签订《上海市房地产买卖合同》，约定乙方购买甲方所有的系争房屋，房屋建筑面积为228平方米，转让价款 房屋尚有抵押贷款未还清的事实，但从本案事实来看，系争房屋上设定的抵押已经房地产交易中心登记生效，对外具有公示效力，不存在隐瞒的可能，且被告作为买受人 ...
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女，1960 年出生。 上诉人钱某荣、朱某荣因所有权确认纠纷一案，不服上海市某区人民法院某号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行 某芳所有。原审法院认为，朱某芳虽与朱某生签订《上海市房地产买卖合同》，但是双方签订买卖合同的真正目的是为了获得有关部门给予朱某生的房屋补贴。因为 ...
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卖售人，甲方)与高B(买受人，乙方)就系争房屋签订《上海市房地产买卖合同》，房地产转让价款为1,970,000元。2019年3月29日，系争房屋 激烈的矛盾，甚至最后诉至法院。 由于距离94方案的实施已经过去了26年，根据上海市高院的意见，如果权利被侵害当事人要求确认房屋产权，那么法院会主动适用20年 ...
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