认为原、被告之间系买卖农村土地，与事实不符。原告请求确认原、被告之间名为“赠与”实为“买卖”的买卖合同关系无效，没有法律依据，不予支持。被告认为合同有效，要求驳回 )海民初字第XX号民事判决书，判决原、被告签订的《赠与合同》无效，但该生效判决同时确认双方真实意思为不动产的转让，原告刘云峥亦自认其与刘庆 ...
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手续的，应当办理有关手续。”因此，在房屋过户登记之前，房产赠与合同虽然成立，但并未产生不动产所有权转移之法律效力。本案诉争房屋Ａ房产尚未办理产权变更 第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。” Ａ房产登记在被告姚某名下，且姚某为其 ...
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付杰律师按：根据《婚姻法解释三》的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应视为对自己子女一方的赠。【基本案情】 购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。同时，该司法解释第十条规定，双方婚后共同还贷支付的 ...
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给他人的行为的真实性、合法性的活动。一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。二、办理赠与 （居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2. 赠与书；3. 赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4. 赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将 ...
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给他人的行为的真实性、合法性的活动。一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。二、办理赠与 （居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2. 赠与书；3. 赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4. 赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将 ...
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张先生作为共有权人有权分割及处分属于 其所有的一半房款。因此，无需考虑不动产赠与以变更登记为要件，法院最终判决张先生应当将该房款的一半即29万元返还 、无法可依的情况下才 能用以下判决。而《婚姻法》及相关司法解释对于赠与小三财产尚无明文规定，只有《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》 ...
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生效判决确定李母给付李某桐18万元。 2018年李母曾起诉李某桐、李某龙赠与合同纠纷一案，本院于2019年12月20日作出民事裁定书，裁定准予撤诉。2020年1 归属明确且无争议后，方可办理该房屋不动产权证书。本案在审理过程中，李父、李母起诉李某龙、李某桐、第三人Y公司赠与合同纠纷一案，2021年5月 ...
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、儿媳将法院诉讼判决离婚，姚某孙子判归儿媳抚养。2011年，姚某孙子诉请赠与房产办理过户。 【律师解析】 ①案涉房产购买于姚某夫妻关系存续期间，应系 姚某单方赠与行为。 ②包含前述赠与条款的分家协议上无郑某签名。因诉争房产系共同共有财产，依《物权法》第97条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产 ...
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协议，原告也从未要求被告履行支付房款的义务；如果双方之间，真实意思是买卖而非赠与的话，那么，这样的房屋买卖合同及其履行情况，并非向原告所说的那样，随处可见，反 合同，没有事实依据和法律依据。 2、近亲属之间的不动产变更，常见的采用三种方式：一是买卖，二是赠与，三是继承，在世的近亲属之间，采用买卖的形式 ...
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使用权，也就拥有在该土地上建筑的房屋的所有权。根据法律规定，土地及土地上的建筑系不动产，应进行登记才发生效力。《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产的设立 法律另有规定的除外。本案中，魏宏鸣未进行土地使用权的变更登记，其对受赠与的房地产在法律上不生效力，即房屋所有权及土地使用权未发生转移，且其也不 ...
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