及本案其他事实对能否实现被告的证明目的作出认定；8.被告提交的证据2韩岭的个人名片以及韩岭在旭丰公司报销交通费的票据凭证，其中2016年7月31日的 、纳税人为王建国的发票1张，该发票记载的价税合计金额与前述《房屋租赁合同》记载的年租金一致。2017年9月12日，公主岭市地方税务局办税服务中心开具了 ...
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租赁合同的效力。就是说，如果一个人已经承租了一套房屋，在承租期内，即使出租人将所出租的房屋卖掉，也不影响租赁合同的履行，承租人有权继续居住使用 期限届满。 那么，是不是所有情况下都可以适用买卖不破租赁呢？ 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，租赁房屋 ...
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满足承租人家庭成员共同居住和生活的现实需要。承租人以个人名义与出租人订立房屋租赁合同，如果双方没有特别约定，对房屋居住使用的权利和义务，往往由承租人及其家庭成员 民法通则〉若干问题的意见》第119条的规定，承租户以一人名义承租私有房屋，在租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当允许 ...
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房时再付另百分之五十。后原告按时将房款667669.50元按刘欢要求打入其个人账户。2015年8月14日怀柔区建委发公告明确说明被告出卖上述房产系违法行为， ，不能适用最高法院的司法解释。我方不存在隐瞒没有预售许可的情景，我方在房屋买卖合同中明确了售房依据，该依据是怀柔区政府的批复。而且在售楼处显眼的 ...
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身份作为该公司的委托代理人参与该公司房屋租赁合同纠纷。同时，孙某某的劳动手册并无用工记录，自2003年1月起其个人基本养老保险费均为暂停缴费的情况 提交身份证件和与当事人有合法劳动人事关系的证明材料，这些材料证明主要包括劳动合同、工作证、社保缴费记录、工资支付记录等。法院在审查当事人的工作人员是否具有 ...
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租金收益应归房产所有人个人所有。比如发布租赁信息、寻找租户、带人看房、签订房屋租赁合同、催收租金等均是由房屋所有人负责，另一方从始至终没有参与， 收益和知识产权的收益归夫妻共同所有，而《婚姻法解释(二)》中明确了一方以个人财产投资取得的收益属于“其他应当归共同所有的财产”，《婚姻法司法解释(三)》则 ...
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的时间为每年5月17日。出租方的责任为：(1)负责房屋基本设施完整;(2)不得无故终止合同;(3)负责交纳租赁房屋个人所得税。承租方的责任为：(1)保持房屋 承租人使用的，应当相当减少租金或延长租期。”本案中，涉案案房屋存在漏水现象，因双方在租赁合同中并未约定维修义务的承担者，应当按照法律规定来确定， ...
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的房屋、车间、设备、土地及乙方在租赁地自建的车间、房屋等以抵押方式向银行或其他单位、个人借贷。 第二条 租赁期限 2.1 租赁期限为5年，即自2011年10 前三个月与甲方协商，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。 第三条 租赁物的交付使用 在本协议生效之日起10内， ...
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费用支付 （一）佣金 在本协议第四条约定的期限内委托人与出租人达成房屋租赁合同的，委托人应向受托人支付佣金。 1．佣金的支付标准及金额按照下列 （二）受托人违约责任 1．受托人违背执业保密义务，不当泄露委托人商业秘密或个人隐私，给委托人造成损害的，应按照标准支付违约金，约定违约金不足以弥补委托人损失的 ...
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授权代理。 原告徐州市九里区九里办事处孤山村委会第七村民小组与被告毕振强土地租赁合同纠纷一案，本院于2006年12月26日受理后，依法组成合议庭进行了 ；被告承租原告的“土地”应返还给原告，原告应将被告承租“土地上”投资建造的房屋等财产，返还或折价补偿给被告。 本院基于对原、被告双方所签订“土地租赁 ...
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