上诉至二审法院,二审法院经审理后判决:驳回上诉,维持原判。二手房屋买卖纠纷律师靳双权案件点评:二手房买卖纠纷律师靳双权认为,根据我国《合同法》及我国《 的事实有责任提供证据加以证明。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。本案中,欧阳晓与高多、高少签订的 ...
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过程中,二手房卖主毁约的情况屡见不鲜,毁约购房者还能要回定金和一定的补偿,而在没有房产证和网签的情况下,卖主毁约的成本更低。 - 律师建议 协议尽量写 选择这样暂时还没有产权证的房子,那就要承受这其中的风险,不像有产权证的房屋交易保护购房者权益那么地完整。如果发生违约,至少要保证已付给卖主资金的安全。 ...
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在二手房交易时,不少购房者采用黑白合同、假赠与与房屋典当等规则空白进行避税的现象时有发生。其实这里隐藏着重重风险。有关专家提醒消费者不要采取不正当的方法 这是一个难题,因为赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与,即使买家已经付了定金,也对出售方没有约束力。此外,我国《合同法》规定:赠与的财产有瑕疵, ...
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退还定金。 二.法院查明 本院经审理查明如下事实:被告某某公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售代理等业务的有限责任公司。2018年6月12日,原告 欺诈事实,原告亦在案件中与某某公司及曹某二协议解除《房产交易合同》,原告退还了曹某二支付的定金并向其支付补偿款。上述事实说明,不论是在《 ...
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。1、关于程序方面,本案原告漏列诉讼主体,该合同中朱某参与了买卖定金合同和附加协议的签订,并支付了部分房款,应为买卖合同的相对人,朱某应是本案 后查明:2014年3月24日,原告杨先生与被告张某人通过中介方XX二手房屋销售代理中心签订了《房屋买卖协议书》,该协议书约定:原、被告经协商,被告将其位于甲市 ...
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买卖合同》及补充协议,约定被告将位于西城区125号出卖给原告。房屋交易价格为1050万元。合同签订后,原告如约履行了合同,先后将定金200万元按期支付给 办理网签过户,存在逃税问题,被告认为风险过大,要求以真实的价格进行交易,导致双方矛盾的发生,因此被告没有违约行为。当时约定首付款500万元需要进行 ...
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《北京市存量房屋买卖合同》及双方与我爱我家公司签订的《补充协议》。二、杜芮于判决生效后七日内返还赵一明定金10万元。三、赵一明于判决生效后七日内赔偿杜 所购杜芮房屋属于首套房购房为条件申请银行贷款,亦需要完成上述房屋交易。赵一明则表示虽合同中约定了办理贷款及过户的相关时间,但其在订立合同时已向杜芮告知 ...
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与案外人曹B的买卖,买卖双方在被告处签订了房屋的买卖协议,合同签订时,曹B已经向原告支付了定金,后双方通过法院达成调解意见,买卖双方解除合同,卖方 合同;5.代办产权过户手续。委托期限自合同签订之日起,至原告与购房人签订房产交易合同之日止。 原告承诺在委托期限内本合同约定的经纪服务事项为独家委托。原告 ...
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退还定金。 二.法院查明 本院经审理查明如下事实:被告某某公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售代理等业务的有限责任公司。2018年6月12日,原告 欺诈事实,原告亦在案件中与某某公司及陈某二协议解除《房产交易合同》,原告退还了陈某二支付的定金并向其支付补偿款。上述事实说明,不论是在《 ...
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退还定金。 二.法院查明 本院经审理查明如下事实:被告某某公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售代理等业务的有限责任公司。2018年6月12日,原告 欺诈事实,原告亦在案件中与某某公司及陈某二协议解除《房产交易合同》,原告退还了陈某二支付的定金并向其支付补偿款。上述事实说明,不论是在《 ...
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