办事处)以及第三人深圳市宝联置业有限公司(以下简称宝联公司)、张毅宏二手房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 。 2005年4月30日，深圳南方长城投资控股有限公司(甲方)与原告(乙方)签订了《房屋租赁协议》，协议约定，甲方同意将位于深圳市宝安区中南花园2栋B4座901 ...
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案情分析王某购买一套商品房，尚未取得房产证，就与李某签订了一份二手房买卖合同，合同中约定了房屋产权状况，并约定若王某在规定期限内不能交付房屋，应当承担 建议广大读者在交易过程中应注意以下内容：1、约定具体交房时间，保证确定的期限内将房屋过户到本人名下，否则双方均可解除合同；2、售房人所购房屋的基本信息 ...
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值得信赖。 原告诉称张三向本院提出诉讼请求：判令李四协助我办理B市1号房屋过户手续。我为王小（2016年5月18日病故）之母，李四为王小 四很生气，根据合同法相关规定，将该赠与协议撤销。张三针对反诉辩称，双方签订的赠与合同合法有效，并且附有道德义务，根据法律规定不应该单方撤销。我认为其道德义务在于：一 ...
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办理相关手续，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本案系团购房资格转让的合同纠纷，不是二手房买卖纠纷，被上诉人除支付高额的转让费之外也必须依照法律规定缴纳税费， 本案争议房屋的房款尚未交清，在权利人交清房款后可以配合办理网签及过户手续及交付房屋，原告亦表示愿意直接向第三人交清房款，故原告诉请被告李定林 ...
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卖与孙某。2009年4月13日，李某与孙某签订《存量房屋买卖合同》，将房屋过户至孙某名下。2011年10月22日，北京市东城区人民法院判决宣告我为 后，孙某给付了李某定金30000元。 2009年4月8日，李某(甲方)、孙某(乙方)及银行签订《二手楼交易资金监管协议》。协议载明，乙方购买甲方的房屋，经 ...
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签”、“批贷”、“缴税”、“产权转移”、“抵押登记”、“银行房款”；约定的公积金流程为“询房屋评估值”、“网签”、“初审前签字”、“初审”和“递评估”、“市管公积金面签”、“ 。因此赵一明起诉至法院，要求继续履行双方所签《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，将诉争房屋过户至赵一明名下，杜芮于过户当 ...
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2013年9月27日，收款单位为朱伟贤。 随后，张晶找到朱伟贤办理房屋过户手续，但对方以各种理由推脱。张晶眼看着自己交了钱对方却不给 过户义务，已经构成违约，应当承担违约责任。 根据我国《合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。 ...
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因不动产买卖引发的纠纷时有发生，北京的卖房者李先生就因未收齐房款就将房屋过户给买房者而给自己带来了不小的麻烦。近日，李先生将买房者王某起诉到了 ，要回房屋。 2011年11月，李先生与王某签订《二手房屋买卖合同》，将其名下的房产以200万的价格出售给王某。合同约定，王某分三次将购房款付清，王某支付第一 ...
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动产，不适用于不动产。物权法颁布之后，善意取得制度的适用范围扩大到了不动产，如房屋。根据《物权法》和《合同法》的相关规定，适用善意取得制度需要符合三个 。在当前的二手房买卖过程中，阴阳合同大量出现。“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格，而“阳合同”则一般是做低房屋成交价格，交给房地产交易中心过户备案。 ...
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公司处购买了被告陈某坐落于门头沟区某处的一处平房，房屋价款共计195000元。并约定1月23日办理过户手续。签约当日，陈某收取了2万元定金后约定两人 ，故其与秦某及北京某房地产公司订立的房屋买卖居间合同不发生法律效力，故依法驳回秦某的诉讼请求。 【律师点评】 二手房买卖合同时，买方一定要严格审查卖方的 ...
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