办理房屋权属转移登记手续。同日，崔某白与金签订《补充协议》，约定支付的定金视为首付款的一部分。乙方于过户前五个工作日内将第一笔首付款人民币五十七万元以 《个人二手房贷款承诺函》，承诺向金某立放款133万元。2016年10月中旬，在办理房屋过户缴税手续期间，崔某白电话告知中介工作人员，其认为合同已经超过 ...
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律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋面积减少引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 没有事实依据，法院不予支持。 一审法院综合分析前述事实，结合陈楚莲在签约并交纳定金以前实地查看了诉争房屋，对诉争房屋的实际情况具有直观认识的事实，认定 ...
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语蔫不详。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定和目前的实践操作，一般来说，二手房买卖合同应当包括当事人的名称或姓名住所、标的、价款、履行期限、地点、方式、 价款的方式，应明确以现金还是支票支付，付款是一次付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。在此提醒购房者，房款的支付 ...
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王某月购买王某刚所有的位于北京市密云区的涉案房屋，总价132万元。同时补充约定：上述房屋甲方未取得房本，待甲方办理房本后，无条件配合乙方办理贷款及房本过户手续 及过户手续，甲方双倍返还乙方所支付的首付款。合同签订后，2015年7月7日，王某月支付王某刚5万元购房定金，王某刚为其出具收条，2015年8月 ...
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因此被告认为原告未先行给付275万元购房款已先构成违约，被告要求原告继续履行房屋买卖合同的约定，同时要求原告承担由此给被告造成的损失。 被告中介公司辩称：我公司 室房屋出售给郭某蓉，房价款375万元，房屋已设定抵押，抵押权人为招商银行。合同签订之日起，买受人向出卖人支付购房定金15万元，2016年10 ...
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责任外，违约方另行支付守约方房屋成交价的20%违约金。签订合同当日，赵起鹏之妻李X收取了张俊峰所交的购房定金2万元。 另查，赵起鹏在与张俊峰 问题导致第三人起诉申请查封了诉争房屋，被告的一房二卖行为，违反了诚实信用原则，且致使原被告之间的房屋买卖合同不能得到履行，对此原告应当承担由此产生的违约责任。 ...
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作为借款人(抵押人甲)与第三人中国银行作为贷款人(抵押权人)签订了《个人住房(二手房)抵押借款合同》一份，约定李某萌为购买涉案房屋购房款向第三人中国银行借款 原告陈述，其自2004年12月取得涉案房屋后一直在内居住使用。其符合上海市购房条件，不存在限购情形，同意清偿涉案房屋剩余贷款本息、罚息，并同意 ...
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相关手续，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本案系团购房资格转让的合同纠纷，不是二手房买卖纠纷，被上诉人除支付高额的转让费之外也必须依照法律规定缴纳 无法执行时，卖方需退还买方已付转让款协议签订后，买方首先将5万元定金(作为转让费的一部分)预付给卖方，在开发商要求的首付款缴付后将剩余23万元转让费 ...
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过户就装修 案例：2017年初，小凌和老薛签订了二手房买卖合同一份，约定老薛将房屋卖给小凌。小凌按约定支付定金后，办理了网签，但并未进行过户。小凌 已经在砸墙装修了。买房款还没付清，家具还没搬走，怎么就开始装修了？ 解析：购房合同虽已生效，但由于未办理过户，房屋的物权尚未发生变更，房屋所有人仍是原房主 ...
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存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《居间服务合同》已解除;第二，方某返还购房定金5万元;第三，方某给付违约金5万元;第四，方某赔偿因违约造成的房屋差价 请求，并不是我有意违约，不同意承担。房屋是我父亲单位的福利分房，办理房改房的时候，我父亲出钱把房屋购买下来，购房款已经支付了。在办理房产证的时候，我 ...
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