买卖居间合同纠纷近几年呈现高发、复杂、多元化的态势,究其原因,除因二手房交易的部分当事人违背诚实信用原则外,中介公司在提供居间服务过程中存在的一些 详细信息;认真阅读合同条款谨慎签约,必要时咨询律师;在付款时尽量选择通过第三方资金监管方式进行;交易过程中强化风险意识及证据意识,注意收集发票、收据等相关 ...
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出卖人支付预付款310万元,支付时间为见房本后10个工作日且2016年9月12日前,支付方式为某担保有限公司指定账户资金监管。双方协商一致,出卖人应于2016 询,张译表示补充协议约定的是办理,情况说明写的是取得,因为房屋是二手房交易,办理和取得是一样的。经查,1001号房屋不动产证登记日期系2016 ...
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购房定金35万元;房屋内所有家具家电作为附属品赠予买受方;双方在2月14日二手房定金交付确认函中签字确认房屋交易价格,张某某确认收到严某某给付的定金35万元。 有权为买卖双方办理房源核验、购房资质申请、网签备案登记及注销、资金监管、搜房托管物业交验等手续:买卖双方应配合提供相应材料并签署相应文件。4、 ...
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X京房权证房字第XX号;房屋总价款54万元。买受人采用住房公积金贷款方式付款,于本合同签订之日交纳购房定金2万元,于过户当日按资金监管要求交纳购房首付款 该25万元房款,张心亦未提出异议;关于剩余房款的给付,根据双方的合同约定或二手房交易惯例,并未到给付时间,故张心的上述答辩意见,缺乏事实与法律依据。 ...
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、经甲乙双方协商一致,该房屋交易款项选择银行资金托管,乙方须于见到新产权证及确认甲方已将户口从此房迁出后的2个工作日内积极配合甲方办理该笔 杨某(甲方)、郭某(乙方)及工商银行签订《工商银行银行北京东直门支行二手楼交易资金监管协议》。监管金额:858000元。同日,郭某将858000元汇入杨某的账户内 ...
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、经甲乙双方协商一致,该房屋交易款项选择银行资金托管,乙方须于见到新产权证及确认甲方已将户口从此房迁出后的2个工作日内积极配合甲方办理该笔 杨西(甲方)、郭达(乙方)及工商银行签订《工商银行银行北京东直门支行二手楼交易资金监管协议》。监管金额:858000元。同日,郭达将858000元汇入杨西的账户内 ...
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支付第一期房款118万,网签通过后过户前将第二期房款280万元汇入建委指定的资金监管账号。双方应于合同签署后60个工作日内完成权属过户登记。居间费由乙方承担 3、程江萌于判决后七日内赔偿张茵茵18.6万元。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评: 二手房买卖纠纷律师靳双权认为,本案是一件因无权代理而引起 ...
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的财产:土地所有权;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;以法定程序确认为违法、违章的建筑物。5. 哪些权利可以质押?( 的房子要评估?商品房、二手房和担保中心认为有必要进行评估的其他房屋。经济适用房不需要评估。8. 什么是组合贷款?组合贷款是住房资金管理中心运用政策性住房 ...
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?不怕房价买高了,不怕板块选错了,最怕钱给了,房没了。 去年年底,某中介门店有笔二手房交易很“让人崩溃”。交易房源位于闵行区,总价约100万元。卖家 的征信系统主要提供房贷方面的资料,但卖家是否牵涉债务、官司等,买家很难获知,也就无法避开风险。最好的解决办法是,交易时选择第三方资金监管方式,交易中心、 ...
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业务和中间业务三大类业务。 1. 资产类业务主要有各项贷款包括住房按揭贷款、二手房贷款、小额质押贷款、消费贷款、短期贷款、长期贷款、委托放款等。 该地区房地产价格回落,开发商经营不善,导致逾期增多,且无能力继续还款,给银行资金带来损失。 2.负债类业务法律风险 1. 储蓄存款法律纠纷而产生的风险。 ...
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