告知买受人为范某。马某曾以买受人身份就701号房屋向法院提起过诉讼，诉求与该案均一致。网签合同是中原公司和范某擅自办理的，变更买受人以致合同无法履行 中原公司约好面签时间时，拒绝到场办理，没有依约将房屋交付范某使用，明显违约。范某现不要求履行合同，而依据合同约定行使解除权，并要其张某承担违约责任。对此 ...
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购政策的相关规定，虽孙某现不具有购房资格，但根据现已查明的事实，孙某与金某就房屋买卖事宜签订房屋买卖合同、支付大部分购房款及交付房屋等购房行为均发生在限购 因双方履约困难系因限购政策的出台这一客观因素所致，在双方就如何过户未能达成一致意见的情况下，孙某未支付剩余房款，并不构成违约，故金某以孙某未支付 ...
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月14日又另行支付被告房款205000元。此后，因原告贷款手续没有通过，经双方协商一致，双方于2016年12月28日，到房管部门办理了退件手续，另行办理房屋 本案原告与被告签订的《房屋买卖合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的效力性强制规定，本院确认合法有效。原告依据合同约定向被告交付了 ...
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日办理过户手续，我也按约定到场配合办理过户手续。但李某以税费超过预期为由拒绝办理交付房款、税款，并拒绝办理过户手续。 此后，李某及某中介多次要求我提供相关票据 一同过户等履行中的重要问题达成一致意见，且朱某与李某又均同意解除房屋买卖合同，故朱某、李某对于合同的最终履行不能均不应承担责任。鉴于此，在合同 ...
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价格的20%)。具体付款方式及期限的约定见附件二。出卖人未按照约定期限和条件将房屋交付买受人以及买受人未按照约定的时间付款之违约责任具体约定均见附件二 房屋买卖合同》的一部分，具有同等法律效力。本附件与《北京市存量房屋买卖合同》不一致的，以本附件为准。可以确定，附件二虽然未经杨某签字确认，但是该附件二 ...
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号。经查，在房管部门进行预售登记的房屋平面图与双方作为房屋买卖合同附件的房屋平面图存在误差，两份房屋平面图在售房总面积上一致，误差产生在一、二、三层的 价格和各楼层面积作出变更，原购房合同其余条款不变。协议签订后被告履行了500万元的付款义务。此后，被告未能按约向原告交付房屋，原告为此诉至法院。另查明 ...
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，原告张某、徐某主张被告取生置业实际交付的房屋布局方位与合同及房型图不一致，构成根本违约，导致其合同目的不能实现，据此要求解除双方签订的《商品房买卖 认为双方仍应秉承诚实信用之原则履行双方于2014年2月7日签订的《商品房买卖合同》。本案经过上诉二审法院判决如下：根据《中华人民共和国合同法》第九十四条 ...
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2016年9月29日完成房屋交付，该房屋买卖的相关税费及其他费用由买受人承担。如一方当事人未能按照合同约定履行合同，导致合同不能继续履行或解除的， 房屋出卖人，按照法律规定应承担部分税费，经双方协商一致该税费由原告承担，但办理缴费手续的义务人主体并不发生变化。因此，被告作为纳税义务人有义务协助原告办理 ...
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原告办理北京市通州区兴贸二街1号院20号楼3单元345号房屋的产权过户手续，并按照合同约定交付房屋、支付购房款;3、本案的诉讼费用由被告承担。二、被告辩称 。五、审理查明经审理查明，双方约定，在买受人因自身原因不能获得银行贷款审批时，双方协商一致达成如下意见：买受人继续申请其他银行贷款，各项费用由买受 ...
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了被上诉人傅xx交付的定金10000元，但一审判决却要求被上诉人向上诉人傅xx支付违约金131000元，判决结果明显不合理；3、涉案房屋买卖合同不能实际履行系 上诉人易xx当庭自认本案中不存在因不可抗力导致涉案房屋买卖合同不能履行的情形。 本院二审查明的事实与一审查明的事实一致。 本院认为，根据上诉人 ...
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