公司每月缴纳一定数额的管理费用，将车停在小区的指定位置。表面上看起来，物业公司好像已经实际管理车辆。但事实上，车辆管理权还是由车主本人掌握，并没有 ，小区全体业主为了能够获得一个良好的居住环境，委托物业公司对其小区进行管理，提供服务。物业公司履行职能是基于小区全体业主的委托，履行职能的目的也就是为了 ...
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单位和个人要想经营这些公共配套设施，必须征得所有权人的同意。所以，上述小区物业公司的做法不合理，业主大会有权向房地产行政主管部门提出申诉，如果业主大会 一般是指规划部门批准的商业配套用房，它主要用于向业主提供商业、娱乐、文体等配套服务。会所作为小区的配套设施，经营者在依法自主经营的前提下，应遵守业主 ...
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一辆交通车。2005年1月5日，重庆市长寿区物价局发布关于停止执行桃园丽庭住宅小区物业管理服务收费标准的通知，当月25日，重庆市长寿区物价局发布关于桃园丽庭住宅 限当月有效），超过部份按每张0.6元的价格，由业主（住户）自行到物业公司管理处购买。2005年11月后，原告因未交纳物管费及交通费，未得到乘 ...
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被申请人提供小区物业管理，直至2019年3月31日，申请人经业主代表大会授权后聘用了新的物业公司，被申请人撤离小区。被申请人虽然办理了移交手续，但 关于被申请人提出的申请人主张公共收益已经超过诉讼时效的答辩意见，仲裁庭认为，相关物业合同争议的诉讼时效在被申请人服务期间一直处于持续之中，本案诉讼时效的起 ...
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故总收益为4 142 559．18元。原告业委会主张的 2004年的收益，因其提供的报表对该收益无法判断，双方对该年度共有部分的收益也无法统一，业委会作为 业委会和物业公司、被告无锡分公司，而结欠物业管理费的为部分业主，为单个的主体。业委会系代表小区全体业主提起诉讼，虽然包括了该部分欠费业主，但两者有 ...
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、设备标准中均标明供气系统采用市政天然气，IC卡结算，但没有关于王某需交纳气源费的约定。王某在某物业公司处办理入住手续时，王某与某物业公司签订了 了气源费，某物业公司提供的《物业管理委托合同书》及《代收代缴费用通知单》均系某物业公司预先制订的格式文本，属于格式合同，又因某物业公司为小区办理房屋入住手续 ...
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亮洁物业管理有限公司为文安苑小区实行物业管理服务，包括房屋建筑共用部位、共用设施及设备的维修、养护和管理等事项。小修、养护费用由物业公司承担；大中修及更新费用由 、自用设施及设备的维修、养护，业主提出委托时，物业公司接受委托并合理收费。现仅就顾绍武提供的其房屋室内墙体渗漏、墙皮脱落的照片无法认定维修的 ...
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共用部位维修费用、小区公共设施设备日常运行和维护费用、电梯运营费用等。同年田永交纳了2006年至2007年的物业服务费用。2008年，物业公司多次向田永 电梯运营维护费用，首先要看该协议是否对此做出了约定。根据协议约定，物业公司提供的服务包括附属公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；《北京市 ...
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共用部位维修费用、小区公共设施设备日常运行和维护费用、电梯运营费用等。同年田永交纳了2006年至2007年的物业服务费用。2008年，物业公司多次向田永 电梯运营维护费用，首先要看该协议是否对此做出了约定。根据协议约定，物业公司提供的服务包括附属公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；《北京市 ...
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商品房的配套设施，水表应当是一户一表，原告是用水的终端用户，但就此主张未提供证据，本院不予确认。被告华银物业管理公司主张其是终端用户，并提供了 物业管理秩序，甚至社会稳定。综观原被告双方的争议，集中体现在价格公平的诉求与小区物业管理意思自治的权利冲突。 就原告方而言，其作为城市居民，理应享受城市统一的 ...
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