的效力与履行——赵某诉钱某及某经纪公司房屋买卖合同纠纷案依据: (2010)二中民终字第4017号核心法律问题：避税条款的效力与履行案情介绍上诉人（原审被告、 钱某以维修基金发票无原件为由拒绝过户。我曾经两次要求以730 000元的价格过户，但钱某要求以340 000元交纳税费，我认为违反了国家规定。 ...
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张婕也只认可55000元，故该差价17000元被被告八分公司暗吞。因被告天蓬公司是八分公司母公司，有管理之责，故原告起诉来院请求判令：（1）原告 双方当事人均未上诉，一审判决已经发生法律效力。【评析】本案争议的焦点主要在于房屋买卖双方在交易过程中共签订了两份合同，两份合同的成交金额不同，究竟以哪份合同 ...
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时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。由此，依法登记领取权属证书只是物权变动的生效要件，而非买卖合同的生效要件。在房屋买卖中，若未办理过户 回凤楼产权，所拍卖标的范围为楼房3层，面积798平方米，土地377平方米。拍卖公司于2002年9月18日和2002年11月13日分别在张掖广播电视报和张掖日报 ...
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权利状况不一致，将其认定为附有违法建筑并结构相连的房屋并限制交易。如何认定这类房屋买卖合同的效力，实践中存在分歧。善意买受人根据不动产登记的公 部分首期房价款100万元，于2008年10月10日支付剩余首付款2000万元 (该款项由中原公司代为保管至双方进交易中心后转付被告)，尾款100万元由中原公司 ...
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签订的《商品房买卖合同》无效，将诉争房屋立即交付给自己并办理房屋产权证。 长进实业公司称：办理商品房登记备案是事实，是事实发现他人与何开厚签的合同。 何开厚 物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”本案何开厚的协议已经成立，若无法律规定的无效 ...
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”由于前述《规定》和《办法》系部门规章，其规定的审批行为均不能产生影响合同效力的问题，即当事人间的交易行为是否经过行政审批及审批行为是否正确，不影响诉 协议书》，并且由陈女士与周小姐直接建立房屋买卖合同关系。关于周小姐与克莱斯特公司签订的《房屋拆迁协议》，根据《城市房屋拆迁管理条例》第四条“拆迁人应当 ...
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确认第一个买卖合同有效，解除程某与刘某之间的购房合同。二、对本案的不同观点两个房屋买卖合同，哪一个具有法律效力，法院在讨论中形成几种不同意见。第一种意见 主观上也具有一定过错。因此刘某无权要求程某履行一个未生效的合同，也无权要求解除贸易公司与程某的购房合同。第三种意见认为，刘某与程某之间的买卖合同是 ...
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。由于前述《规定》和《办法》系部门规章，其规定的审批行为均不能产生影响合同效力的问题，即当事人间的交易行为是否经过行政审批及审批行为是否正确，不影响诉 转让协议书》，并且由陈某与周某直接建立房屋买卖合同关系。关于周某与克莱斯特公司签订的《房屋拆迁协议》，根据《城市房屋拆迁管理条例》第四条拆迁人应当依照 ...
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咨询及中介服务费43000元及逾期付款违约金(以43000元为基数，参照中国人民银行制定的同期同类贷款基准利率上浮30%计算，从2017年5月24日起计至付清 双方签订了《房屋买卖合同》，故a公司与肖一之间构成居间合同关系。 上述合同是当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的效力性强制性规定 ...
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：2016年3月5日，原告与被告王某经被告M公司居间介绍对被告王某所有的坐落于A市一号房屋房屋签订了《房屋买卖合同》。原告于房产交易合同当日交付了 设施、设备及室内装修装饰转让协议》、《A市房产买卖协议》等均依法具有法律效力，被告王某应继续履行《房产交易合同》、《附属设施、设备及室内装修装饰转让协议》 ...
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