已查明的事实，涉诉房屋中的北房两间半是某单位分配给白静堂居住使用的单位自管公房。庄云燕、庄国涛主张涉诉房屋系以家庭为单位取得，但未就该主张提供相应证据，亦未对白静堂放弃涉诉房屋居住使用权的主张加以佐证。同时，涉诉房屋是某单位的自管公房，白静堂是否实际在涉诉房屋居住，不影响白静堂对涉诉 ...
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要求确认公有住房买卖合同无效，将房屋恢复登记到承租人为朱A的使用权房状态。并确认朱某一家对此房屋的使用权。 一审法院认为系争房屋系由某某路房屋动迁而来，根据动迁 被安置人员，因此，朱某一家的同住人身份依法可予确认。系争房屋原系公房，根据有关规定，购买成本价公有住房时，应由承租人或受配人与本户同住成年人 ...
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向单位交清4300元领取《房屋产权证》后，对该房拥有部分产权，即占有权和使用权，有限处分权和收益权；可以继承，可以在付清房款8年后进入房地产市场出售， 不得妨碍所有权人行使所有权，也不得以任何理由侵害或剥夺所有权人的所有权。单位公房在出售给职工之前，所有权归单位完全享有；出售给职工以后，就转移给职工 ...
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向单位交清4300元领取《房屋产权证》后，对该房拥有部分产权，即占有权和使用权，有限处分权和收益权；可以继承，可以在付清房款8年后进入房地产市场出售， 不得妨碍所有权人行使所有权，也不得以任何理由侵害或剥夺所有权人的所有权。单位公房在出售给职工之前，所有权归单位完全享有；出售给职工以后，就转移给职工 ...
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向单位交清4300元领取《房屋产权证》后，对该房拥有部分产权，即占有权和使用权，有限处分权和收益权；可以继承，可以在付清房款8年后进入房地产市场出售， 不得妨碍所有权人行使所有权，也不得以任何理由侵害或剥夺所有权人的所有权。单位公房在出售给职工之前，所有权归单位完全享有；出售给职工以后，就转移给职工 ...
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，有唐月生亲笔字样。经质证，被告主张唐某斗是非农户口，无法享有集体土地使用权，对公证遗嘱的变更未经公证机关办理，宋某荣不识字，因此不认可上述证据， 而存在，唐某生无权处分自建房。根据拆迁政策，16-2号房屋的征收补偿对象是公房承租人，唐某斗以购买自建房为由主张享有相应拆迁利益于法无据，法院不予支持， ...
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维持原判。 案例分析： 房屋租赁是指房屋所有权人将其拥有的房屋在一定期限内的使用权让渡给使用人使用，由使用人支付租金的行为。实践中，由于长期实行住房实物 性的规定，但是房屋征收安置补偿的精神依然将承租人的权益纳入保护范围，尤其对公房承租人等同于被征收人对待。本案中，理应对刘某进行补偿。至于案中提及陈甲 ...
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由被告代为签字盖章的主张，因其未能提供相关依据，法院难以采信。律师说法：公房买卖应注意哪些问题购房人在办理购房手续过程中死亡的，凡已按规定交纳了首付款 的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。根据建设部的《城市房屋 ...
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中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在公房未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市 公民死亡时遗留的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，刘先生的父亲去世时，该房产还属于单位公房，不属于刘先生父母任意一方所有，更不 ...
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，不管承租合同是否发生变化，就是承租关系发生了变化，也不能代表遗产的分配，使用权也是可以继承的。被告在没有原告放弃继承的明确表示下，变更承租关系，违反了 合同》，是涉案房屋的合法承租人。《房屋征收补偿协议》针对的是被征收对象即公房承租人刘佳，后刘佳已将涉案房屋购买，涉案房屋已经变成刘佳的私有财产，因此 ...
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