规定的除外。在登记没有错误的情况下，原告是否依据法律的例外规定取得了共有产权。例外规定，一般包括因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等 通过所有权确认或者依据现有证据材料通过其合同纠纷等直接取得案涉房屋的所有权或者共有权份额。本案中，原告方出示题为遗嘱的手书材料，以此举证在各方当事人 ...
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双方的签字才能购买，我二人协商，各自出资2万元，刘老二出面买下，产权为双方共有。我将房款2万元交与刘老二，并签字同意由刘老二代表全家购买涉案 是为了参加房改，并不代表放弃相关权利，且当时双方协商房改后各享有涉案房屋50%的产权，刘老二对此不予认可。根据谁主张谁举证的原则，刘老大对此负有相应的举证责任 ...
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，人民法院不予支持”。二、不同情形的抗辩分析出卖方违约时提出夫妻一方擅自出卖共同共有房屋，未经另一方同意。根据房屋权属登记的权利人的不同，此类案件主要分为三种 受人存在欺诈、胁迫或者乘人之危等法定事由被撤销。3、合法的夫妻共同共有房屋未办理产权登记，一方未经另一方同意擅自将房屋出卖给买受人。【参考案例 ...
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购置不动产写字楼，房产共计5848000元，其中由被告出资70%，原告出资30%;所购房屋的产权为双方按出资比例共同所有，房产的增值或贬值双方共同享有或承担;所购房屋以 元。2016年4月15日，被告取得涉案二套房屋的产权证书，证载权利人为本案被告，共有情况为房屋单独所有。另查，案外人王娟与本案被告原 ...
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剩余1万元购房款在2008年6月10日之前结清，同时陆先生为黄先生办理产权过户手续。合同签订后，黄先生按照约定支付了1万元购房款，但是事后陆先生 女士同为第一顺序继承人，现在诉争房产尚未分割，应属于陆先生和陆女士的共有财产。根据最高人民法院《关于贯彻执行く中华人民共和国民法通则〉若千问题的意见(试行) ...
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问心无愧。被告也被列为本次拆迁的拆迁安置人口之一，故被告对于安置房屋享有相应的产权份额，被告有权居住。而王睿、王禺自始至终并未参与建房，无权主张产权份额 需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。本案 ...
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原有房屋。此时，经常出现的一个问题就是，婚前个人所有或使用的房屋在婚姻存续期间发生产权置换后，该新房屋是否属于夫妻共同财产？下面从实践中发生的一起真实案例入手 根据协议书的约定，推翻登记簿的推定力，主张B房属于中房所和甲按份共有。不过，由于案外人没有参与到本案中，而本案当事人也无人主张登记簿登记错误， ...
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1款的规定，即一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予 所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的 ...
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财产共同出资构成的首付款，那父母出资视为对方的赠与，适用解释二，房子为夫妻共同共有。12双方父母出资，房子在子女双方名下的即便出资额不等，也是平分。13一方用 任何一方都没有申请评估的另诉。20政策房1、经济适用房尽量以登记方取得产权为主，但掌握的比较松。分割价格基本按市价走，评估的话通常会对政策价和 ...
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不应该承担任何责任口一时间，三方争执不下，王女士只好将李阿姨和小张一起起诉。 共有财产共同承担 根据《物权法》第九十三条的规定，不动产或者动产可以由两个以卜单位 四十的产权归李阿姨，百分之六十的产权归小张，因此自从遗产分割之后，该汽车就由共同共有变成了按份共有。 本案例中，小张酒后将王女士撞伤，侵犯了 ...
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