农户。在我国普遍推行以户为主的家庭联产承包责任制。土地所有权属于集体或者国家，而土地承包经营权则可以归农户使用，土地和经营权是相分离的。根据我国“增人不增 后加入的夫或妻一方应享有按农户现有人口均等分配的份额。根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第三十四条规定，承包方 ...
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诸多规定外，还具有不动产物权变动的各项特点，包括：1、土地使用权与地上建筑物、附着物一同移转。关于土地与地上物，理论上有一元主义和二元主义之说。所谓一元 转让，地上物一并转让。2、权利义务一同转移。这里的权利义务，是指土地使用权从土地所有权分离时出让合同所载明的权利义务及其未行使和未履行部分。如土地的 ...
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。 一种意见认为，原告曾某、陈某无资格分得土地补偿款。理由如下：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条 享有本组织的土地权。这些权利包括：通过集体组织实现的土地所有权，通过承包实现的土地承包权，通过集体组织取得的土地使用权等等。 （作者单位：江西省万安县人民法院） ...
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的农户。在我国普遍推行以户为主的家庭联产承包责任制。土地所有权属于集体或者国家，而土地承包经营权则可以归农户使用，土地和经营权是相分离的。根据我国增人不增 后加入的夫或妻一方应享有按农户现有人口均等分配的份额。根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第三十四条规定，承包方 ...
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自行使用，未经村委会许可，不得自行转让，且李某未交纳土地承包费、村委会又拥有土地所有权，与王某签订的土地承包合同合法有效，被告应退还该地。双方争执不下，后 实现行使土地权利的目的，违背了法的社会性意义，梁慧星教授在关于法律的六个特征中，对此问题早已充分论述。对此问题笔者曾判决一案：甲诉乙土地侵权案件 ...
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依据的，故被告存在过错。 （二）《中华人民共和国土地管理法》第13条已明确规定：依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第140条第1款第3项和《最高院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第139条及《中华人民共和国 ...
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，加快征收工作的进程，其中最为常见的就是责令交出土地，但现行的法律法规关于行政机关作出《责令交出土地决定书》的程序并没有明确的规定，那么以后我们收到 方案已经有权机关依法批准(二)市、县人民政府和土地管理部门已经依照法律法规规定的程序实施征地行为(三)被征收土地所有权人、使用人已经依法得到安置补偿或无 ...
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案情简介：原告加X生产队与被告水X生产队就相邻700多亩土地所有权产生纠纷。水X生产队申请政府确认土地归其所有。金X江区政府作出处理决定：确认671亩纠纷地中，471 一、二、三、四、五、六队林地权属纠纷案，作出金政处决字（2015）4号《关于水X一队、二队与加X一、二、三、四、五、六队林地权属纠纷的 ...
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，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第十三条规定：承包方未经发包方同意，采取 要是：（1）是否符合平等、自愿和有偿的原则。（2）是否改变土地所有权性质和土地的农业用途。（3）转让的期限是否在承包合同期限之内，超出的 ...
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后，一直未清理债务。１９４８年８月，胡某宏在以所有权人漳州民兴银公司的名义领取房屋的土地所有权证明，证中“他项权利”栏内明确记载了胡某宏享有 ，系善意占有，现申请人愿补足该房屋差价款，以取得该房屋所有权，符合《中华人民共和国民法通则》第四条关于“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则”的 ...
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