的《集体土地使用证》为由，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 本院经审查认为，根据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第 的建设用地使用权一并处分，以及《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定的精神及实践，农村村民出卖住房亦包括宅基地一并出卖。本案系同一农村村民之间 ...
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经营权的变更登记，但被告一直不予协助办理山林经营权和宅基地土地使用权的变更登记。协议系双方当事人的真实意思表示，其相关内容符合法律规定，亦经村委会同意，该协议 ，我方同意给原告办理房屋转让登记。但该协议内关于山林、土地的约定无效，原告要我方协助办理土地和山林的权属变更登记，须在2009年4月14日人民 ...
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住在东侧一套四间。1993年，甲市乙区政府对上述宅基地土地使用证确权登记，经我妻子协商，同意将上述宅基地西侧五间房屋及屋内家具分给长子闫某甲所有，用于其 焦点主要有二，一是房屋买卖协议应以原、被告双方提供的哪份协议为准;二是关于买卖涉案房屋的协议的效力问题。对于争议焦点一，靳律师认为房屋买卖协议应以严 ...
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《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》【基本案情】楼先生通过与案外人王先生签订合法的《调换住房协议》取得在杭州市某村合法宅基地使用权 先生是否为本案适格当事人。被告街道办辩称：根据相关建房审批材料显示，本案拆除的房屋，非楼先生户。且乡村建设规划许可证、建设用地批准书，两证载明的 ...
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征收行为的介入，在客观上实现了房屋与土地的分离，诉争房屋从不动产的物因被拆迁推倒而与宅基地分离后消失不复存在，房屋的价值转化为房屋补偿款，宅基地的价值 ，部分地区已经开始了试点，虽然沈阳地区尚未试点，但结合国家的大形势和趋势，理应在确认合同无效的问题上，慎重和从严掌握，应当本着尊重历史、照顾现实的原则 ...
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助力。那么问题来了，政府认为农村宅基地系无偿划拨给农民进行使用，面临征地是否可以无偿收回呢？我国《土地管理法》第十三条规定：依法登记的土地的所有权和使用权 耕地的行为应依法宣布其无效，并可给予法律制裁。国土资源部于2010年7月13日公布《关于进一步做好征地管理工作的通知》要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的 ...
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批文及报批文件。2013年×月×日，该局进行答复，但其仅向申请人公开了涉案宅基地的报批文件，拒绝公开征地批文。申请人为依法查明涉案地块是否依法办理征地审批手续， 没有告知被征地农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径享有申请听证的权利。 根据《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的规定，在征地依法报批前， ...
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上的房屋主要包括以下几种类型：一是宅基地上的农民自建房；二是经依法批准使用集体经济组织所有土地的乡镇企业厂房等建筑；三是经依法批准使用本集体经 权利争议采用何种机制解决等均无统一大案。2005年。最高人民法院行政审判庭《关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》指出：“行政机关征用农村集体 ...
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。因此，原告要求撤销冀字第365876号宅基地使用证的诉讼请求本院不予支持。依据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第五十六条第（二 ，但其已居住多年。被上诉人宁晋县人民政府应查清事实后，重新为原审第三人补发宅基地使用证。故根据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条（三）项、 ...
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成为申请人的合法财产。 为此，2001年6月1日，根据《最高人民法院关于民事、行政诉讼中司法赔偿若干问题的解释》＜法释〔2000〕27号＞第一条、第三条 费用。 证据5可证明，木业公司就是该土地的使用人，该建筑物的所有人。 证据6可证明，张女士的宅基地与系争建筑物的宅基地不是同一地块。 综合分析和比对 ...
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