买卖合同书》，此符合当时房改政策的有关规定。购房时折算了李大的工龄，购房的相关票据上交款人处亦显示交款人为李大，后涉案房屋的产权登记在李大名下。现 分房一节，因共同计分分房涉及到房屋的居住使用问题，与房屋所有权并非同一法律关系，原告以此主张对房屋享有所有权，不予支持。关于原告张一所称购房时由其出资一节 ...
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北京市丰台区诉争房屋的产权证书。2、被告辩称： M房产公司辩称，若给原告办理产权证，不利于大楼遗留问题的统一解决。涉案楼房在2005年是以小单位面积、适应当时 ，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。合同第8条还约定：出卖人应当在2005年6月1日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列 ...
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北京市丰台区诉争房屋的产权证书。 2、被告辩称： 某房地产公司辩称，若给原告办理产权证，不利于大楼遗留问题的统一解决。涉案楼房在2005年是以小单位面积、适应当时 ，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。合同第8条还约定：出卖人应当在2005年6月1日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备 ...
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北京市丰台区诉争房屋的产权证书。 2、被告辩称： 某房地产公司辩称，若给原告办理产权证，不利于大楼遗留问题的统一解决。涉案楼房在2005年是以小单位面积、适应当时 ，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。合同第8条还约定：出卖人应当在2005年6月1日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备 ...
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军、刘俊杨房屋买卖合同纠纷再审审查与审判监督一案时认为：“关于一、二审判决认定事实及适用法律是否正确的问题。一、二审判决基于在案证据，认定以下事实并无不当：(1) ，又与张耀军签订《房屋买卖合同》，并在签订合同后为张耀军办理了产权登记，其行为明显存在恶意;(2)张耀军在本案中仅提供了其向其他个人转款的 ...
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微信咨询庄荣华律师。离婚按揭房屋如何处理！在离婚案件纠纷中，有关房屋纠纷所占比例很大。特别是“婚前按揭房”的认定和分割是一个综合性的法律问题，涉及婚前及婚内对房产的出资、归属、债务等等问题。而在司法实践中，关于离婚案件中按揭房屋如何认定和处理存在着三种不同观点。本文就 ...
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则需要使用普通诉讼时效两年的限制。但是基于以上关于办证义务主体的分析及有关《物权法》的法律规定，可得出买受人要求办证的请求是基于物权请求权。因此出卖 权利的无效条款。本案中迟延办证违约金问题成为双方庭审争议中的焦点问题。开发商认为根据双方合同约定双方明确约定只有买方要求退房的情况下才赔偿违约金。不退房 ...
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的差额给对方予以补偿。（关于住房公积金的处理，小编将会明天推送） 最高人民法院民事审判第一庭本书编写组编：《民事审判实务问答》，法律出版社2005年版，第206 真实的意思表示去处理。在离婚案件中处理有关夫妻公司问题时，既要以《婚姻法》为依据，又要兼顾《公司法》中的规定。在婚姻关系存续期间，无论是用 ...
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视为房屋交付已经完成。交钥匙是否等于交房问题成为本案争议焦点。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释＜2003＞7 的行为，属于不完全交房。 对于房屋出售方办理并交付房产证的时间，如果购房者与开发商之间未作约定，购房者该怎么办？ 根据我国有关法律的规定，无论双方在 ...
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了《拆迁产权调换协议书》，协议约定单先生拆除原房屋后，可分得安置房3套（期房），原本设计面积为大套129.86㎡，中套86.32㎡，小套62. 的行政诉讼，不但原来的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定可以参照适用，与行政诉讼有关的法律规定都可以同时适用， ...
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