的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当认定为物权法第二十八条所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院、仲裁委员会的法律文书。本案中，二原告主张其对 处宅基地的土地管理法规定，系关于经行政许可取得农村宅基地的取缔性规定，其不能作为农村宅院被拆迁后相关拆迁利益归属的认定依据；在审理房屋买卖合同纠纷的 ...
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转让。《物权法》第一百五十五条规定：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。从以上法条可知集体土地使用权可以依法转让， 买卖协议的无效并不影响原被告签订协议当中的房屋买卖协议的效力，对原被告签订的农村房屋买卖协议效力的认定应主要适用《中华人民共和国民法通则》和《中华人民 ...
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再婚的。 (2)离婚人员在截止安置以前再婚，且再婚对象未在他处享受农村宅基地、宅基地动迁安置补偿政策、保障性住房等城乡住房保障政策的。 (3)农业户籍或 房屋实际生产经营，且在有效期内，给予一次性营业执照变更费用5000元/户。 2.在本基地征收完毕，在过渡期间被征收户正常增加人口，且符合人口认定标准 ...
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工龄对应财产价值的个人部分÷购买公房时房屋市值)×房屋现值。7.农村宅基地上房屋能否适用遗赠?遗赠人生前将宅基地上房屋遗赠本集体经济组织以外的人，受遗赠人在 执行情况。上述不能分割为数个不动产物权进行继承的，人民法院应释明当事人变更诉讼请求为对不动产物权继承份额进行确定，并可请求进行实际使用分割。三、 ...
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登记发证后十五日内，持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记 、《土地管理法》第十二条依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续 当时第三人付平某刚满18周岁，根据《河南省农村宅基地用地管理办法》第八条第二款规定：（二）农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立 ...
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宅基地使用证来行使所谓的物权，答辩人将诉争房屋卖给尚X后应承担协助尚立柱变更宅基地使用证的义务。被答辩人与尚立柱之间签订的房屋买卖合同合法有效，答辩人 次易主，民事交易行为的规则中最重要的就是维护交易的稳定性，上述房屋基于是农村宅基地上建筑的房屋，没有办理相应的产权证明，实际交易的方式也就是签订合同、 ...
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所建房屋，赔偿上诉人的经济损失9000元。在整个诉讼过程中被上诉人也没有增加、变更诉讼请求。而一审判决却是要求上诉人给被上诉人占地补偿款，其判决内容和被上诉人 证，这说明在1993年上诉人建房使用的土地就已经由耕地变成了宅基地。而第二轮承包是在1999年，根据我国《农村土地承包法》第二条:本法所称农村 ...
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文不是该村集体经济组织成员，涉诉宅基地并未变更至张某文名下。张某文收到本案的起诉材料后搜寻相关报告，对城镇居民购买农村宅基地房屋行为的定性及裁判标准已有 所在的X村的基础设施建设和基本公共服务不断完善，人居环境全面提升，房屋所在宅基地区位价格、居住、交通、教育、医疗、商业等周边环境与签约时已经发生了很 ...
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文不是该村集体经济组织成员，涉诉宅基地并未变更至张某文名下。张某文收到本案的起诉材料后搜寻相关报告，对城镇居民购买农村宅基地房屋行为的定性及裁判标准已有 所在的X村的基础设施建设和基本公共服务不断完善，人居环境全面提升，房屋所在宅基地区位价格、居住、交通、教育、医疗、商业等周边环境与签约时已经发生了很 ...
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文不是该村集体经济组织成员，涉诉宅基地并未变更至张某文名下。张某文收到本案的起诉材料后搜寻相关报告，对城镇居民购买农村宅基地房屋行为的定性及裁判标准已有 所在的X村的基础设施建设和基本公共服务不断完善，人居环境全面提升，房屋所在宅基地区位价格、居住、交通、教育、医疗、商业等周边环境与签约时已经发生了很 ...
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