： 1、政府是否有权直接确权村民小组内部未分配的土地？ 2、村民小组房前屋后的空闲地是否就是当然的宅基地？ 法院裁判要旨： 陆川县人民法院经审理认为：争议地是 现状，尊重习惯，从方便当地群众生产生活，有利于团结，有利于经营管理的原则出发，依据已有的事实和法律法规的相关规定进行裁决，才是解决好本类案件的 ...
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。宅基地使用权则要求使用者具有农村集体经济组织成员资格。而对财产利益能否作为被继承人遗产的审查判断，一部分是对法定财产权利产生的财产利益的继承，大多数是法律或 发展有拒绝裁判逃避责任之嫌。 由于继承法对遗产合法性的要求及司法解释对相关类似情况没有给出明确的规定，使许多类似案件最终作出了如上文不同观点中 ...
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的人”、“房屋出卖后宅基地使用权仍然享有”等理由请求法院确认房屋买卖合同无效。此类矛盾显现，要求法庭在正确适用法律法规的同时，合理维护市场交易秩序，如何做到 。 （一）开展法制宣传，提高市民法律意识律师作为法制宣传员，应当为城镇化中涉及到的相关法律知识作法制宣传，强化市民的民主意识、法制意识和权利观念 ...
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为纽带的村民对村庄及土地有着深厚的感情。根据《土地管理法》和《物权法》的相关规定，城中村的土地是由村民集体所有，村民享有宅基地使用权[1]，有权利用宅基地及 损失的补偿；事业损失补偿，即对公共事业完成后所造成的污染对经济和生活损失等的补偿{5}。笔者认为，虽然日本相关法律并没有明确提出对被征收人的间接 ...
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区的行政主管部门申请建房。1995年在苏州市金阊区农村建房，通行的作法是，在村民取得农村宅基地使用权后，申请盖房时，政府行政主管批准文书是《乡社员建房 证据证明。三、在物权法实施后，房屋登记行为应适用物权法及其相关法律规范更为妥当。 【辨析】 本案属于“民告官”的案件，姑苏区法院在判决中，对事实的论证 ...
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于1992年经批准使用其位于萧山区瓜沥镇永福村4组的集体土地原宅基地110平方米翻建自有农村住宅。1993年，陆张苗在未办理审批手续情况下，在 处罚的基本特征。因此，两被告发出该通知书的行为在性质上属于行政处罚，人民法院应依照行政处罚法及相关法律、法规对其合法性进行审查判断。 二、责令限期改正违法行为 ...
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理由如下：（一）、高先生作为郝郢村民却取得林楼村的村民房屋宅基地，当初取得就是违反了相关法律规定。1997年9月，原告高先生与被告叶先生自愿签定 交易时被告叶先生系农村户籍，故此房屋买卖协议并未违反禁止性规定。 （三）、因为本案的房屋买卖发生在《中华人民共和国物权法》实施之前，不适用该法的规定；现原告 ...
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的民事法律规范。因此，在行政法律、法规没有规定某项行政协议必须以书面形式订立的情况下，可以适用《合同法》对于合同形式的相关规定。根据《合同法》第十条第一 安置。 3、迁建安置：有条件的，可以选择宅基地迁建安置，另补偿房屋的重置成新价。 虽属于集体土地，但是已经划入城市规划区的农村房屋，或者属于城中村， ...
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我，其他人均无异议；5、买卖合同系1994年签订，依据法不溯及既往原则，不应适用物权法，而目前情况亦不符合合同法规定。综上，不同意吕×的诉讼 作为购买方是善意第三人，也应当受法律保护。原审法院没有考虑到农村宅基地房屋历史久远、多数没有进行房屋登记、无法准确核实相关产权的特点，错误认定沈×恶意串通，缺乏 ...
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。3.二扶养人保证负责被扶养人在百年之后费用，及后事处理。4.被扶养人现有宅基地一处，总面积367平方米，座落于顺义区E村，含北房5间，该房产已 目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 首先，根据相关规定，集体土地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份 ...
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