张某梅向房地产开发商支付了部分购房款项，还剩下部分款项未支付导致目前涉案房产无法办理变更登记手续，并非是被告张某梅故意阻挠拒不配合办理过户手续，因此， 首期款825600元。 2018年8月15日，张某梅（乙方）与广东清远农村商业银行股份有限公司（甲方）签订《房地产买卖合同》两份，约定甲方将位于清远市 ...
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合同、南京市房地产抵押合同、结清证明、南京市存量房买卖合同、C名下紫金农村商业银行卡内账户明细查询、中国建设银行个人活期账户交易明细、不动产登记资料查询结果 条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院 ...
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同意，并留有房产卖契存根。2017年5月23日，彭某一诉至本院，请求确认双方签订的房屋买卖合同无效。理由是肖某二为非农业户口，不能购买农村房屋。在 ，是双方真实意思表示，所买卖的房屋已经某某村委会及某某镇政府批准，行政机关对房屋的变更作出了行政许可。肖某二占有、使用房屋多年，未损害集体利益，彭某一应当 ...
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承租权，人民法院应告知当事人向公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续，当事人坚持继承请求的，人民法院裁定驳回起诉。6.被继承人购买公房时根据 执行情况。上述不能分割为数个不动产物权进行继承的，人民法院应释明当事人变更诉讼请求为对不动产物权继承份额进行确定，并可请求进行实际使用分割。三 ...
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在司法实践中参照适用。1、在离婚协议中约定将夫妻共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销？【解答】在离婚协议中双方 的返还彩礼数额？【解答】有关彩礼与嫁妆如何返还的案件，在我国广大地区特别是农村男女离婚案件中具有一定的普遍意义。依习俗通称，彩礼是婚前男方家庭送给女方的 ...
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裁判指导意义的典型案例。1.在离婚协议中约定将夫妻共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销？【解答】在离婚协议中双方 返还彩礼数额？【解答】有关彩礼与嫁妆如何返还的案件，在我国广大地区特别是农村男女离婚案件中具有一定的普遍意义。依习俗通称，彩礼是婚前男方家庭送给女方的 ...
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随意转让的；但也并非一律禁止。 《土地管理法》第62条规定中明确，“农村村民出卖出租住房后，再申请宅基地的不予批准”，《物权法》第155条也 及时办理变更登记或者注销登记”。通过上述规定可以看出，并非所有的宅基地转让行为都是法律禁止的。 哪些情况可以转让呢？上海市高级人民法院《关于审理农村宅基地房屋 ...
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、街门厕所、电表盒、自来水等配套设施卖给原告，价款20000元。被告负责办理房产过户、交易一切手续，并承担相关费用。协议签订当日，原告向被告缴纳了约定 按每月600元计算），并返还潍房权证奎文字第200851号房屋所有权证。后变更房租损失为19680元。 针对被告反诉，原告辩称，一、本案本诉部分审理的 ...
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面积具体平米数的分配与上述协议书约定的不一致，双方在实际履行过程中已经实质变更了上述《协议书》以及《关于对北京市顺义区1号房屋权属纠纷的协商协议书》 协商协议书》以及民事调解书确定的义务。 裁判结果 驳回原告王某军全部诉讼请求。 房产律师点评 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。原告王某军认为1号房屋 ...
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一致意见，故诉至法院，请依法进行分割。 被告辩称被告王一辩称，李小二的请求及变更诉求毫无道理和依据，结合上一个继承纠纷案件和本案开庭记录，李小二并非李一家人，也 份额没有权利基础。从拆迁协议上可以看出被拆迁人是李一，给的补偿也是李一房产的补偿，与李小二无关，应该驳回其诉讼请求，让王一安度晚年。被告王四 ...
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