签发提单。如果是后者，应向承租人提供授权书的副本。承租人应对船东因签发其条款和内容所规定的责任超过船东和承租人签订的租船合同规定的责任，而引起所有后果 航运公司认为，本案不属于侵权损害赔偿纠纷，而属于合同纠纷，自己也仅仅是光船的出租人而非承运人，同原告没有合同法律关系，因此，不应当对原告的损害承担赔偿 ...
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非船务代理合同。原告在经营范围内与被告签订的航次租船合同依法有效，应受法律保护。被告因开具和修改信用证问题，逾期未提供约定的船载货物，非《中华人民 承租人未提供约定载货物，如果租船合同没有相反约定，出租人无需经承租人同意，就有权单方决定解除合同，并有权要求承租人赔偿解除合同的经济损失。本案原、被告在租 ...
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。签订合同时，北海外代并未告知新和公司其系代理富山宝船务有限公司，而是以自己的名义签订合同。履行合同期间，虽然新和公司曾将富山宝船务有限公司委托代 ，是航次租船合同承租人的义务，没有在约定的时间内完成装卸货，造成船舶滞期，承租人应按约定向出租人支付滞期费。承租人对滞期费的支付义务包括装货港和卸货港。 ...
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，超期内每天按月租金的5‰支付滞纳金。若船舶无法适航或灭失，而事故发生在合同签订后5年内，宏通公司按船舶现价值1，000，000元赔偿。江山公司作为 。判决后，双方当事人均没有上诉。[评析]光船租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付 ...
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签发提单。如果是后者，应向承租人提供授权书的副本。承租人应对船东因签发其条款和内容所规定的责任超过船东和承租人签订的租船合同规定的责任，而引起所有后果 航运公司认为，本案不属于侵权损害赔偿纠纷，而属于合同纠纷，自己也仅仅是光船的出租人而非承运人，同原告没有合同法律关系，因此，不应当对原告的损害承担赔偿 ...
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五年如遇政府拆迁，周云建房投入款未收回部分由霞威公司全额补足，自双方签订合同之日起五年内拆迁，应将新建新增房屋的政府补偿款15%归周云所有，如 迁出租赁房屋和场地，并返还租赁房屋和场地的请求予以支持。霞威公司作为出租人应当根据双方合同约定，并在拆迁补偿范围内对承租人的损失予以补偿。周云主张的押金5万元 ...
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月16日，被告黄某将正阳路商业步行街一房屋租给原告经营餐馆使用，双方签订协议书约定房屋租期从2001年8月1日至2006年7月31日止，每月租金 抗辩承租人的优先承租权。目前我国法律没有明确规定优先承租权，因为按照合同缔约自由的原则，出租人与承租人的租赁关系终结后，应当由双方平等协商自愿达成协议，法院 ...
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对当事人均具有约束力。合同签订后，胡乙作为出租人已按约将系争房屋交付胡甲，胡甲予以接受使用，双方理应按照合同的约定履行各自的权利和义务。在合同履约 合法有效，是正确的。同时根据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。据此，上述租赁合同 ...
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的请求不予支持。 关键词 房屋租赁 合同解除 租金 从当事人签订的《商厦商业经营房产租赁合同》约定内容来看，出租人缔约目的有二：一是收取承租人支付的预付租金，以完成预 欠付租金的比例、数额及期限达到何种程度，可以作为解除合同的事由，现行的法律法规及司法解释没有明确的规定，实践中的做法也不尽一致，对此， ...
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合同关系中，依约将租赁物交由承租人占有使用是出租人的主要义务。本案中，由于双方在《经营场所租赁合同》第二条中明确约定“双方签订合同后，承租方进场，进场的三 交付了部分的租赁物，其他的未移交部分包括车间厂房和沙仓，则分别放置机器设备和堆放大量瓷沙，工业陶瓷厂并没有腾空交付的意思。为此，区汉棉并没有依约定 ...
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