出租房屋损害赔偿纠纷 -案例分析搜索

农村房屋买卖案例

成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中，由于涉农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂，涉及相关法律、法规众多，不同阶位的立法规范之间存在管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”“宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者 ...

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房屋被占有，权利人可以请求腾退房屋——房产律师靳双权点评一件腾退房屋案件

本案涉案房屋系张的个人财产，王昆的母亲无权处分，且王昆入住涉案房屋系王昆将其自己名下房屋出租后无房居住，张与案外人王申方同意王昆使用涉案房屋。另外不予一并处理。关于张要求王昆支付精神损害赔偿的主张，于法无据，法院未予支持。而本案庭审中张主张应待其与王申的继承纠纷案件结案后再行宣判的辩解，因两案件 ...

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农村私有房屋买卖合同效力的认定

成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中，由于涉农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂，涉及相关法律、法规众多，不同阶位的立法规范之间存在管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”“宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者 ...

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安全事故责任纠纷典型判决

住苍南县灵溪镇五洋村。上诉人王××、苍南县英杰包装印刷有限公司因雇员受害赔偿纠纷一案，不服苍南县人民法院（2010）温苍民初字第1699号民事判决，向义务，原判认定英杰公司未尽选任注意义务与事实不符。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第二款规定，发包方知道或者 ...

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农村私有房屋买卖合同效力的认定

纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中，由于涉农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂，涉及相关法律、法规众多，不同阶位的立法规范之间存在管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者 ...

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农村私有房屋买卖合同效力的认定

纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中，由于涉农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂，涉及相关法律、法规众多，不同阶位的立法规范之间存在管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者 ...

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未过户的借名房屋出售所得归谁享有

协议约定，该房屋60%的售房款（97.8万元）归原告，40%的售房款归原告的前夫张某培，但前夫张某培将该65.2万元作为对原告的精神损害赔偿和女儿张、燃气费等费用基本由李某萍支付，加之涉案房屋由李某萍自交付后一直出租管理至今的事实，根据《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款当事人 ...

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农村房屋买卖合同无效及返还房屋纠纷案件

某达反诉称：郭某达在2014年顺义区人民法院审理杨某飞诉郭某达房屋买卖合同纠纷案件的审理过程中依法申请了评估并支出评估费2000元，且为参加庭审及评估财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中 ...

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因民间借贷引发的房产纠纷

，对苟先生不发生效力，应由蒋某人承担责任。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第1款规定：当事人一方以出卖人在缔约时解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。所以，不能确认苟先生、蒋某人与蒋先生之间的买卖合同、买卖关系无效。 6、蒋某人应当返还给苟先生房屋所有权证、 ...

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本案该如何处理?

责任，乙承担责任。 3、甲、乙构成共同侵权，承担连带责任。 4、如果甲出租给乙的房屋有火灾隐患或对火灾的发生有过错，则承担与其过错相当的赔偿责任。行为引起的财产损害赔偿纠纷，在确定甲应否承担赔偿责任或承担何种赔偿责任时，应适用利益衡量的思考方式，根据公平原则进行处理。因为甲将公有居住房屋转租给乙后 ...

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