出租房屋赔偿纠纷 -案例分析搜索

房屋承租人优先购买权的性质

合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条这样规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任通则〉若干问题的意见（试行）》的第一百一十八条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人 ...

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原告刘某某与被告某某公司房屋租赁合同纠纷一案的成功案例

隽永律师事务所律师。原告刘某某与被告北京某某美容科技有限公司（以下简称某某公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员郭晶独任审判，公开开庭进行 2012年2月2日，刘某某（甲方）与宋建国（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定：出租房屋物业地址为北京市某某区大厦0610号（以下简称诉争房屋） ...

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称房屋对应入学学位被占房主起诉租客赔偿

占用，房屋所有人杨某以侵权责任纠纷将孩子汪某、孩子母亲关某及外婆关某（房屋承租人）诉至法院，要求赔偿损失50万元。日前，北京市海淀区人民法院受理了此案。原告入学实施意见》的情况下，擅自将居住未满一年的出租房屋地址写在经常居住地一栏，造成其所有的房屋入学学位被占用，差点导致其儿子无法正常入学，此行为 ...

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房屋增值损失能否要求赔偿

办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起要求赔偿房屋增值纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到。基于以上理由，请求法院重新审理。王桂兰答辩称，张秀英自购买该房后一直控制使用该房屋，前期出租获利，后期其儿子使用，没有损失；其次该房屋两 ...

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挂靠车辆发生交通事故的，由挂靠人承担责任，不足部分由被挂靠人承担补充赔偿责任，

年8月20日郑州市中级人民法院审判委员会第28次会议通过) 为提高道路交道事故损害赔偿纠纷案件的审理质量，统一法律适用，确保司法公正，根据相关法律、法规和有关不宜驾驶等因素的；(三)借用人下落不明的； (四)其他明显过错的。第二十七条出租、出借的车辆未投交强险发生交通事故的，出租人、出借人在交强险 ...

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农村私有房屋买卖合同效力的法律问题研究

协议效力的认定问题。继画家村系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。尤其在当前农民进城的潮土地管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者 ...

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“原因不明”火灾事故呼唤民法救济

外,还造成乔扬公司3号厂房严重损毁。据此,乔扬公司要求华锐公司赔偿其经济损失225992.80元(最后法院认定其实际损失为38573.80元)。由于华锐责任。二审法院据此判定,华锐公司明知乔扬公司出租房屋的消防设备存在瑕疵却仍然租赁存在火灾隐患的房屋上诉人的上诉理由不能成立。缺少救济财产难受 ...

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　一场大火引发三方人马连环诉讼起火“原因不明”导致责任难以认定

，还造成乔扬公司3号厂房严重损毁。据此，乔扬公司要求华锐公司赔偿其经济损失225992.80元(最后法院认定其实际损失为38573.80元)。由于华锐责任。二审法院据此判定，华锐公司明知乔扬公司出租房屋的消防设备存在瑕疵却仍然租赁存在火灾隐患的房屋……上诉人的上诉理由不能成立。缺少救济财产难受 ...

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各地“原因不明”火灾事故频发呼唤民法救济

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租赁房屋成“凶宅” 房东能否获赔偿

房屋期间发生凶杀案，房东认为房屋变成了凶宅致无法正常出租和出售而要求承租人赔偿损失。近日，苏州市工业园区法院对这起财物损害赔偿纠纷依法作出判决。原告齐某法律依据，故法院作出了驳回原告诉讼请求的一审判决。[法官点评]本案中，对房屋价值产生影响的因素为凶杀案件的发生。而凶杀案的发生系犯罪嫌疑人的凶杀行为 ...

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