简称联通公司），租期5年，联通公司先行支付了三年租金135万元。前述合同约定的付款期限届满后，技术监督局于2005年3月25日给天象公司发出 。 ■裁判 安徽省淮北市中级人民法院经审理认为：技术监督局与天象公司签订的房地产转让合同所涉土地使用权为划拨性质，该合同未报经有批准权的人民政府审批，应为无效 ...
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拍卖人的责任。 拍卖法第八条第一款规定：依照法律或者按照国务院规定需经审批才能转让的物品或者财产权利，在拍卖前，应当依法办理审批手续。房地产法第三十 有下列情形之一的合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。从以上规定不难看出，经有批准权的人民政府批准是以划拨方式取得土地使用权转让房地产的法定的 ...
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身份：甲的诉讼代理人。主要代理意见：一、甲、乙、丙三方签定的房屋转让合同无效。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定“下列房地产，不得 过错。四、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权 ...
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按照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条：“土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权，起诉前经有批准权的 双方联建协议约定和政府会议纪要确定的义务，不存在违约行为。被告原因造成土地不能按时过户，原告没有违约行为。 1、被告没有履行《西安市处理房屋拆迁 ...
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五十八条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四、第四十五条、《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第八 天富公司与达康总公司签订的联建协议，约定将内蒙医院划拨取得的土地用于建设病房楼，虽然没有办理土地使用权出让转让的法律手续，但双方兴建的病房楼实际用于公益事业 ...
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五十八条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四、第四十五条、《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第八 天富公司与达康总公司签订的联建协议，约定将内蒙医院划拨取得的土地用于建设病房楼，虽然没有办理土地使用权出让转让的法律手续，但双方兴建的病房楼实际用于公益事业 ...
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五十八条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四、第四十五条、《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第八 天富公司与达康总公司签订的联建协议，约定将内蒙医院划拨取得的土地用于建设病房楼，虽然没有办理土地使用权出让转让的法律手续，但双方兴建的病房楼实际用于公益事业 ...
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《公司法》的相关规定，有限责任公司股东资格的确认，涉及实际出资数额、股权转让合同、公司章程、股东名册、出资证明书、工商登记等。确认股东资格应当综合 的价值折成股本金后方能作为股东的出资。 以国有企业划拨土地使用权作为股东出资，应当以是否办理土地使用权变更登记手续作为认定出资的标准。 14、有限责任公司 ...
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；（二）发展商名称；（三）项目名称；（四）项目坐落地点；（五）土地使用权出让合同书号、地块编号；（六）《房地产证》编号、栋数；（七）批准 土地使用权取得费为支付的出让、转让费用、拆迁安置补偿的净支出及按规定应交付的有关税费之和；商品住宅开发经营单位依法通过行政划拨取得国有土地使用权的，其土地使用权取得 ...
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。职工想要转让部分产权的集资房必须要经过产权共有人建设的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。本案中，争议房屋所使用的土地，系国有划拨土地，使用权归单位所有， 张俊将权利转让，由王愉快取代张俊成为新的集资人之后，才与张俊签订的转让合同。这时，张俊已经丧失了有关集资房屋的任何权利，他与刘亚朋签订的转让 ...
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