房屋产权户籍管理暂行办法》第十八条规定，“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效”。同样，《 占有他人之物所享有的用益物权，是不完整的所有权。因在未办理过户手续的情况下，独立转让房屋所有权证书会给转让人针织厂带来一定的风险，承担不必要的损失，进而 ...
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月22日，原告与北京F公司签订商品房预售合同，约定原告购买位于北京市大兴区一号房屋，并于合同签订之日缴纳房款444486元。2010年3月9日，原告与秦某 ，双方并无争议。A公司与赵某霞在案涉房屋具备过户条件的情况下即可自行到房地产管理部门办理房屋产权过户登记手续，并不需要秦某祥予以配合。 但根据庭审 ...
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有效，双方已经在离婚协议中就财产分配进行了约定，对双方具有法律约束力；且双方已经办理离婚登记手续，离婚已成事实。张某辩称不认可离婚协议中的财产分配条款，认为 意见，法院不予采纳。原告王某要求位于北京市密云区一号房屋的房屋归其所有并要求张某协助其办理房屋产权过户手续的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。 ...
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月22日，原告与北京S公司签订商品房预售合同，约定原告购买位于北京市大兴区一号房屋，并于合同签订之日缴纳房款444486元。2010年3月9日，原告与孙某 亦不持异议。引领G公司与张某华在案涉房屋具备过户条件的情况下即可自行到房地产管理部门办理房屋产权过户登记手续，并不需要孙某强予以配合。 但根据庭审 ...
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的实际情况确定是否变更或者解除之规定，请求解除“经济适用房指标转让协议书”，返还我们房屋。故起诉请求：1、判决被告依法履行“经济适用房指标转让协议书”约定的返还义务， 义务，故作为守约方，有权要求原告邹先生、周女士继续履行合同，办理房屋产权过户手续。对原告邹先生、周女士关于合同内容显失公平、情势变更的 ...
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。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：解除原告缪先生和被告周先生签订的房屋买卖合同，被告周先生支付缪先生过户费3千元。 五、律师点评 北京房产买卖 缪先生也应当返还周先生所支付的定金2万元。房屋买卖合同中，卖方履行的主要义务就是交付房屋协助办理产权过户手续，卖方履行的主要义务就是支付购房款，周先生在 ...
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，被告应返还我公司房价款共计人民币1233314.26元。此外，A公司至今未替我公司办理房产证，严重损害了我公司利益，应承担赔偿责任。二、被告辩称被告A公司辩称： 向某公司交房，随后双方就延期交房问题达成谅解。后某公司多次催促A公司办理房屋产权过户手续，A公司于2002年9月12日方才取得其销售房屋的 ...
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某占有使用。2013年年初，罗某经夏某催告未协助办理房屋产权过户手续，故夏某诉至本院要求处理。罗某以房屋买卖契约签订后其一直拒绝协助夏某办理过户手续， 》第56条“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其 ...
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过户的做法不一致：有的只需要办理房屋产权过户手续，领取新的房屋所有权证，有的还需要办理土地使用权过户手续，领取新的土地使用权证。但是不管如何，根据房屋 二条规定：以城市房地产等建筑物抵押的，必须签订书面的抵押合同，抵押合同应当办理抵押登记，登记单位为县级以上地方人民政府规定的部门，抵押合同自登记之日起 ...
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詹韵与被告某设备公司签订的房地产买卖合同合法有效，某设备公司协助詹韵办理房屋产权过户手续。 2008年9月25日，被告某设备公司为偿还债务，召开股东会决定 詹韵预付定金1万元，詹韵于2009年9月25日付清剩余房款77万元；该房屋土地使用初始取得方式为出让，使用权面积为50余平方米，土地使用权证由詹韵 ...
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