强制性规定，合法有效。【评析】笔者赞同第二种意见，理由如下：1.劳动者失职赔偿的条款不符合认定劳动合同无效的情形。根据劳动合同法第二十六条规定，劳动合同无效 保密义务或者竞业限制义务的，其他任何情形下不得约定违约金，此为劳动合同违约金的专门规定。然而，违约金条款仅是民事违约责任承担方式中的一种而非唯一 ...
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强制性规定，合法有效。【评析】笔者赞同第二种意见，理由如下：1.劳动者失职赔偿的条款不符合认定劳动合同无效的情形。根据劳动合同法第二十六条规定，劳动合同无效 保密义务或者竞业限制义务的，其他任何情形下不得约定违约金，此为劳动合同违约金的专门规定。然而，违约金条款仅是民事违约责任承担方式中的一种而非唯一 ...
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其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效，因此该购房合同中关于延期交付违约金的条款无效。 其次，根据合同法第一百一十四条的规定“当事人 总结 实践中，开发商延期交房的情况数不胜数，很多时候开发商基于强势地位，订立霸王条款，在商品房买卖关系中，购房者往往处于若是地位，律师在此提醒各位购房者， ...
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也继续有效。因此，对原告要求被告支付20000元的诉请应予以支持。 三、案件分析： 合同当事人约定的违约金条款在合同依法解除后是否有效的问题，其实质是违约金 作出相应规定。 《合同法》第57条规定：“合同无效、被撤销或终止，不能影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。”《合同法》第98条规定 ...
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第二天起至实际交付之日止，被告按约向原告支付已交付房价款万分之一的违约金；被告应当在商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记 其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效，本案中的被告是提供格式条款的一方，而且其以买卖合同示范文本免除其违约责任，加重原告责任等，因此 ...
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42次会议讨论通过）第二十四条当事人一方因对方违约要求解除合同，同时又要求违约方按照合同中约定的违约金条款承担违约责任的，人民法院应当支持。当事人协议解除合同 〔2009〕40号)8、为减轻当事人诉累，妥当解决违约金纠纷，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金 ...
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委托他人居间、代理出售房屋的，应按房屋出售价格的百分之二点五向原告支付违约金。合同签订后，被告在委托期限内通过其他中介公司出售了涉诉房屋，并于当年12 提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。登记表中第二条的约定限制了李先生的缔约自由权，但李先生并未因此获得任何对价 ...
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42次会议讨论通过）第二十四条当事人一方因对方违约要求解除合同，同时又要求违约方按照合同中约定的违约金条款承担违约责任的，人民法院应当支持。当事人协议解除合同 〔2009〕40号)8、为减轻当事人诉累，妥当解决违约金纠纷，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金 ...
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合同履行过程中违约现象比较突出。对于双方当事人在合同中所约定的过分高于违约造成损失的违约金或者极具惩罚性的违约金条款，人民法院应根据合同法第一百一十四条第二款 造成的实质不公平。 8、为减轻当事人诉累，妥当解决违约金纠纷，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金 ...
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合同履行过程中违约现象比较突出。对于双方当事人在合同中所约定的过分高于违约造成损失的违约金或者极具惩罚性的违约金条款，人民法院应根据合同法第一百一十四条第二款 造成的实质不公平。 8、为减轻当事人诉累，妥当解决违约金纠纷，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金 ...
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