若因履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案的关键问题为:一、李四以被告的名义与原告签订合同的行为 商品房，原告有合理理由相信李四代表的是被告，根据《中华人民共和国合同法》第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有 ...
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了自己的义务，某公司认为王某提出的理由没有依据。第三，王某请求某公司退还代理费。依据合同法第424条规定，本案中双方约定了《合同》确定的代理费金额及 却提供了错误的信息，导致王某做出了错误的意思表示，对此，某公司应承担相应的责任。合同解除后，某公司应当返还因合同所产生的相关代理费及评估费、评审费、抵押 ...
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自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法总则》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人 ...
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元后又拒绝履行合同义务，应承担相应的违约责任。上诉人易xx通过抗辩方式要求法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金，符合法律规定 规定，判决如下： 一、撤销重庆市九龙坡区人民法院作出的（2014）九法民初字第02833号民事判决。 二、上诉人易xx于五日内向被上诉人傅xx支付违约金70000 ...
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二）》（以下简称《合同法解释（二）》）第二十九条等关于调整过高违约金的规定内容和精神，合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题。6.在当前 ：重庆市第一中级人民法院（原四川省重庆市中级人民法院）来源：人民法院报2013年07月11日（第6版）3.人民法院在确定违约金过高的调整标准时，应首先确定因违约所 ...
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主体仅为一方，具有特定性，即有先为履行合同义务的一方。而预期违约合同任何一方都可提出。 3、行使权利所依据的原因不同 不安抗辩权的行使根据《合同法》第68 权，如无确切证据不当中止履行合同的，合同法规定了应负违约责任，但《合同法》第94条第2项及108条行使默示预期违约时，不当解除合同的，合同法却没有 ...
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主体仅为一方，具有特定性，即有先为履行合同义务的一方。而预期违约合同任何一方都可提出。 3、行使权利所依据的原因不同 不安抗辩权的行使根据《合同法》第68 权，如无确切证据不当中止履行合同的，合同法规定了应负违约责任，但《合同法》第94条第2项及108条行使默示预期违约时，不当解除合同的，合同法却没有 ...
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责任。 评析 我国《合同法》第一百二十二条规定：“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律 十二条明确规定了精神损害赔偿，第十六条还确定了人身损害赔偿的范围。因此，精神损害赔偿不能根据违约责任来获得，所以因加害给付所造成承揽人的精神 ...
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竣工日期：2007年3月1日，合同工期总日历天数300天。发包方不按合同约定支付工程款，双方未达成延期付款协议，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。后双方又 十四条规定的作为民间借贷合同的担保。在不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定情形的情况下，该商品房买卖合同具有法律效力。但对转化为已付 ...
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实现其私人目标方面，而且应确定在一方违约后的责任方面。从某种程度上来说，违约责任制度的确立与完善，体现了合同法作为一种国家立法的存在价值。本案中 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；第108条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在 ...
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