原告占有、使用。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外 而产生的另一法律关系，与被告无关，与本案无关，原告可另案起诉。综上，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，应予以驳回。 本院对原、被告提交的证据 ...
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该商品房的同时将上述税费交给出卖人。（三） 转移登记：（1）商品房交付使用后，买受人同意委托四川瑞欣房地产开发有限责任公司向权属登记机关申请办理房屋权属 》第八条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》的有关 ...
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出售给唐xx，约定交付日期为2013年5月28日，因商铺尚未办理竣工验收手续，商铺尚未办理过户登记手续。现原告李x、吴xx起诉要求被告xx公司继续履行 共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四 ...
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不到位的原因，也有合同不规范的原因。这些问题的出现不仅损害了消费者的合法权益，而且也将影响到住房消费热点的形成。推行《示范文本》，有利于保护当事人的 套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第＿＿ ...
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和按规定必须的综合验收）合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外， 仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第二十九条 本合同〔经甲、乙双方签字〕〔经＿＿＿＿ ...
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和按规定必须的综合验收）合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外， 仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第二十九条 本合同〔经甲、乙双方签字〕〔经＿＿＿＿ ...
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和按规定必须的综合验收）合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外， 仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第二十九条本合同（经甲、乙双方签字）（经＿＿＿＿ ...
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按每平方米3760元将王府公寓大厦27层02室房屋(D型，建筑面积187.47平方米)交付给原告，并将办理产权登记所需材料交由原告办理产权登记手续。 被告辩称， 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条还规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得 ...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条还规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房 建筑面积为187.47平方米，上述房号为原预订室号最终以公安机关编号为准）交付给原告，同时将办理上述房屋产权登记所需材料交由原告办理产权登记手续。 宣判 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条还规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房 建筑面积为187.47平方米，上述房号为原预订室号最终以公安机关编号为准）交付给原告，同时将办理上述房屋产权登记所需材料交由原告办理产权登记手续。 宣判 ...
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