情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当 对抗和排斥真正权利人的物权。因此，刘女士系善意的第三人，已取得涉案房屋的所有权，何女士构成对该房屋的无权占有，应予以返还。据此，法院作出上述判决。 ...
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。经鉴定，37条软包装芙蓉王香烟价值人民币共计13080元。 【分歧】 采取欺骗手段占有他人财物如何定性？关于本案的定性，有不同的意见。 第一种意见认为，刘某与 的财物非法占为己有，拒不交还的行为。通说认为，行为人占有他人的财物必须通过正当、善意、合法的手段，持有他人财物的行为。这是构成本罪的重要前提 ...
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。经鉴定，37条软包装芙蓉王香烟价值人民币共计13080元。 【分歧】 采取欺骗手段占有他人财物如何定性？关于本案的定性，有不同的意见。 第一种意见认为，刘某与 的财物非法占为己有，拒不交还的行为。通说认为，行为人占有他人的财物必须通过正当、善意、合法的手段，持有他人财物的行为。这是构成本罪的重要前提 ...
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乌鲁木齐市西环南大街4633号九家湾饭店所属土地属于认定事实错误。 二、第三人善意取得了地上建筑物（房产）并已办理了手续，承租人以侵害其优先购买权为由要求撤销 规定了善意取得制度，即受让人以财产所有权转移为目的、善意、对价受让且占有该财产，并已办理了登记手续的，即使用出让人无处分权，受让人仍可取得转让 ...
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但第三人交付房屋给被告居住是履行合同的一种行为，被告居于合同关系而占有该房屋，主观上并无任何过错，属于善意占有，被告无须支付给原告房屋的租金，因此原告请求的被告支付占有房屋费用2000元无法律依据，法院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第四条、第九条第一款，钦南区人民法院 ...
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乌鲁木齐市西环南大街4633号九家湾饭店所属土地”属于认定事实错误。二、第三人善意取得了地上建筑物（房产）并已办理了手续，承租人以“侵害其优先购买权”为由要求 规定了善意取得制度，即受让人以财产所有权转移为目的、善意、对价受让且占有该财产，并已办理了登记手续的，即使用出让人无处分权，受让人仍可取得转让 ...
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所有权。持第一种观点的人认为善意取得制度仅适用于动产领域，至于不动产应以登记为其公示方法，交易中第三人不易误认占有人为不动产所有人。因为不动产 。从维护市场经济下不动产交易安全，鼓励不动产交易的角度出发，应当采取和适用不动产善意取得制度。本案第三人张某通过竞买的方式取得房屋所有权是市场经济正常交易类型 ...
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所有权。持第一种观点的人认为善意取得制度仅适用于动产领域，至于不动产应以登记为其公示方法，交易中第三人不易误认占有人为不动产所有人。因为不动产 。从维护市场经济下不动产交易安全，鼓励不动产交易的角度出发，应当采取和适用不动产善意取得制度。本案第三人张某通过竞买的方式取得房屋所有权是市场经济正常交易类型 ...
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原因，在占有期间亦无人提出异议，应该可以认定申请人为善意占有。法院对此予以了认可。 性质认定：即申请人补交的房款的性质及归属的认定。 由于该系争房屋自所有权人倒闭后，所有人一直出于缺失的状态，申请人对该房出于善意占有的状态，由于50余年来一直无人主张其对该房屋的所有权等权利，在法院审理该 ...
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、郑某善意取得不动产所有权 所谓善意取得，是指无权处分其占有物的动产占有人将该物转让给他人，善意受让人依法即时取得该物的所有权或者其他物权。我国《物权法》第106 条确立了善意取得制度，并且将其统一适用于动产和不动产所有权以及他物权的取得。基于物权法上的不动产的登记的公示 ...
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