市区的土地；（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；（三）国家依法征用的土地；（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、 。征地补偿。安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用 ...
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集体土地还不能任意出让，必须经过国家征收后作为国有土地才能出让，拆迁安置补偿协议的本质是国家征收补偿行为，因此，拆迁安置补偿合同实际上是一种行政合同。行政 差价部分。 五、房屋面积单价的计算标准问题。 房屋面积的单价计算标准是以合同生效时的市场标准，还是以现在目前的市场标准，笔者认为，根据《合同法》第 ...
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，结果只有76.96平方米。在没有签订任何土地征用补偿协议的情况下，他们按照他们所说“国家补偿标准”210元/平方米，随意补偿了我们家16161.5元。就这样， 或取代张丽明集体经济组织成员的身份和地位，所以其对该集体组织土地被征收后的土地补偿费、安置补助费无权享有分配权。4、按照赣市府发（2000） ...
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房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。即各个地方的补偿标准是不一样的，这还是可以理解的，但是就是同一个拆迁项目中不同户的 集成】 1.《中华人民共和国宪法》第10条规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补。 2.《最高人民法院关于当事人达 ...
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自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的 符合公共利益需要，并且遵守法定程序。2.补偿标准明显低于法定的“类似房地产的市场价格” 应确认征收决定违法或撤销。3.征用土地涉及房屋拆迁的，必须给被拆迁 ...
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中，陈先生等人从未见过相关的征收文件，况且征收方给出的补偿标准极低，这些线索不禁让陈先生等人怀疑某县政府的征收程序是否合法。于是陈先生等人决定 ，确认被告某县政府对集体土地上的房屋作出《房屋征收决定》程序违法且适用法律错误，依法应予撤销。但鉴于该《房屋征收决定》已经实施，撤销会给国家利益、社会公共利益 ...
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的观点，作出判决：确认被告凯里市政府通过凯里市自然资源局向第三人颁发《国有土地使用证》行政行为违法。双方当事人均未上诉，现该判决已经生效。 三、【 签订征收安置补偿协议，法律上黄女士对涉案土地仍然具有合法使用权。当地政府要先行收回涉案地块的国有土地使用权，达到净地的标准才能允许出让涉案土地，国家相关 ...
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人尽快签订补偿协议，征收方以违建之名，向其施压，并作出了《违法建筑限期拆除通知》，责令限期自行拆除违法建筑。面对极其低的补偿标准以及咄咄逼人的征收方，董 确认征收方的强拆行为违法。在强拆行为被确认违法之后，京平律师又指导委托人提起国家赔偿。庭审中，京平律师一一指出征收方的诸多违法点，痛击征收方征收程序 ...
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维持营生，日子还算美满，但却遇政府征地拆迁，拆迁方给的补偿标准是每平方米90元，如此畸低的补偿无疑是晴天霹雳，而紧随其后的是市规划局给刘女士下发了 的使用权，最终无功而返。 前面已经提到了委托人刘女士当时获得使用土地的权利是基于与村委会的承包关系，就在政府要征收还实施了强拆的情况之下，村委托会来了一招 ...
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对政府不利，只要行为不是因相对人的过错所造成，亦不得撤销、变更或废止。我们国家的行政法引入了这一原则，规定行政机关一经作出某种行为，特别是赋予相对人一定权益 标准》第二条第三款第（三）项、《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》第二十七条之规定的补偿标准进行支付。因此，原告要求被告依约定向其支付货币补偿 ...
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