方式流转，应当经发包方同意，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第十三条 ，认定发包方同意必须以发包方的明示为依据。以无法定理由和拖延表态认定转让合同有效，须以充分的证据为根据，不能无视发包方的审批权。 笔者同意第二种 ...
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由甲方负责，甲方转让时得保证该房产不存在任何纠纷，若纠纷得不到解决，视为反悔；4、甲方将所有耕种的土地转包给乙方耕种（渠上有三块、渠下有四 第一种意见理由如下：????原、被告签订的房屋转让协议为有效协议。本案系房屋买卖合同纠纷，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当事人 ...
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由甲方负责，甲方转让时得保证该房产不存在任何纠纷，若纠纷得不到解决，视为反悔；4、甲方将所有耕种的土地转包给乙方耕种（渠上有三块、渠下有四 第一种意见理由如下：????原、被告签订的房屋转让协议为有效协议。本案系房屋买卖合同纠纷，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当事人 ...
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由甲方负责，甲方转让时得保证该房产不存在任何纠纷，若纠纷得不到解决，视为反悔；4、甲方将所有耕种的土地转包给乙方耕种（渠上有三块、渠下有四 第一种意见理由如下：????原、被告签订的房屋转让协议为有效协议。本案系房屋买卖合同纠纷，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当事人 ...
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一个月内将全部款项扣除3%质保金后一次性付给侯某。双方均认可大棚所在土地性质为农业用地。 2009年11月，侯某将大棚中的部分工程分包给马 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六规定：实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人 ...
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促进民营企业和国有企业共同发展；依法支持合法的新型担保方式，正确认定此类合同的效力，促进解决中小企业融资难的问题；依法妥善审理涉及中小企业的案件，促进 案件，切实保障农民合法权益；依法审理土地承包经营权转让、转包、租赁等合同纠纷案件，保护土地承包经营权流转秩序；支持和促进农村金融服务体系建设，拓宽农村 ...
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大鹏公司控股股东郑硕涛于2013年5月20日到该总队提出控告主张土地转让款权益，如果公安厅的回函情况及郑硕涛控股股东身份属实，大鹏公司 江苏扬州建工建设集团有限公司与被申请人西宁国源地产发展有限责任公司建设工程施工合同纠纷申请再审民事裁定书[最高人民法院(2013)民申字第509号]认为，关于国源公司 ...
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相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 关于原告的 ，人民法院应当依法受理。 实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际 ...
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承包经营合同承包经营主体一划为二，不属承包的权利义务转让、转包，无须发包方同意。实质上，这种对承包经营权的分割，是一种法定分割，发包方无权以原承包 是农村集体所有的土地承包经营中的一种特殊情况，不能依一般承包经营合同关系来处理。自1999年7月8日起施行的最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件说话 ...
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保障和改善民生作出积极贡献。 (五)对因经济利益和民生等问题引发的劳资、债务、合同纠纷，要在党委领导和政府支持下，尽可能采取调解、和解等方法，竭力寻找各方 要求，以促进流转市场的建立健全和维护农民土地承包经营权为目标，审理好承包土地的转包、租赁、互换、入股等相关纠纷案件。要通过规范、保护来促进流转，不 ...
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