一方签订售房协议及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。 关于夫妻一方签订协议出售共有住房的效力问题。本案中，被告夫妻一方为代表与两原告签订了售房协议 土地的使用权。 另外，最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立 ...
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不一致该如何认定一般而言，夫妻双方前后分别签订两份内容不同的离婚协议，应视作后协议对前协议约定的变更，前协议在后协议签订后即失去法律效力。但是在本案中， 后对该问题的裁判会有何影响。我们的观点是，《婚姻法司法解释（三）》第7条“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产”是认定“夫妻一方个人财产”的前提，且 ...
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，虽然将属于共同财产的房屋赠与给自己的子女，但该子女并未在协议上签字，因而双方在离婚协议中做出意识表示只是单方法律行为。不构成民法意义上的赠与合同， 共同财产的房屋赠与给子女的行为属于赠与行为，赠与合同有效。 我认为在离婚协议中约定将夫妻共同财产赠与给子女的约定是否有效应当具体分析。比如在本案中受赠人 ...
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；或者，结婚证根本就是花钱买回来的，根本不具备法律效力。这样，在处理离婚案件时会引起一系列的问题。 （2）书证内容有瑕疵，甚至重大缺陷。比如离婚协议。按一般 夫妻关系的根本原因。婚外身体及情感出轨，已成为导致夫妻感情破裂的重要因素，夫妻一方婚外性行为对另一方的情感伤害也是显而易见的，必然会造成另一方的 ...
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证明》实为陈某霞、孙某间书面借名买房合同，系当事人真实意思表示，合法有效。2.原审对《情况说明》的性质及效力认定错误。3.原审认定孙某支付首付款1586076元 八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。根据上述法律规定，本案中该房屋可以视为我对自己子女孙某 ...
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就一号房屋所签订的《房屋购买及处理协议》系双方真实的意思 表示，具有法律效力，双方当事人应按该协议享有权利并履行各自义务。荣某取得的卖房款理应 购买及处理协议》并未成立生效，当事人采用书面形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。当事人因离婚就财产分割达成的协议 ...
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某就一号房屋所签订的《房屋购买及处理协议》系双方真实的意思表示，具有法律效力，双方当事人应按该协议享有权利并履行各自义务。刘某取得的卖房款理应 购买及处理协议》并未成立生效，当事人采用书面形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。当事人因离婚就财产分割达成的协议 ...
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同意转让共有股权，仍然成为影响股权转让顺利完成的潜在消极因素。 如离婚诉讼期间，夫妻一方低价或是零对价向他人转让共有股权，股权转让因构成恶意转移财产而无效 实际股权利益分配、股权归属等内容作为转让方的合同义务，容易引发股权转让合意是否达成，转让方一股二卖等法律风险。 4.以股权代持方式担保股权转让实现 ...
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一方持这份协议又到法院诉讼离婚，那么这份向法院起诉前达成的离婚协议在一方反悔后是否有效，是司法审判实践中存有较大争议的问题之一，虽然此类协议原则上并不 ，原则上不生效，我们应予关注。 【法律贴士】 离婚财产分割协议确实有不同于一般民事合同的地方，由于离婚双方毕竟有过夫妻名份，共同生活过一段时间，可能还 ...
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》上的签字、被告张维功在《收条》上的签字能否代表各自家庭成员的意思表示，对各自家庭成员是否具有法律效力？ 【法庭判决】 驳回原告张维成、刘春良、张 催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形 （本文系上海动拆迁律师、上海 ...
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