【评析】 笔者赞同第一种意见，理由如下： （一）本案所涉房产，是夫妻共有财产，为夫妻共同共有。虽然房产证登记的只有张某一个人，但是其购买行为发生在夫妻关系 共有人李某对合同没有追认 《合同法》第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。李某 ...
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【评析】 笔者赞同第一种意见，理由如下： （一）本案所涉房产，是夫妻共有财产，为夫妻共同共有。虽然房产证登记的只有张某一个人，但是其购买行为发生在夫妻关系 共有人李某对合同没有追认 《合同法》第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。李某 ...
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给被告李某，并办理了股权变更登记。2010年9月3日，原告赵某再次以夫妻感情不和起诉要求与被告徐某离婚，并要求依法分割大丰市某公司16%的股权，经审理 擅自处分共有财产的，一般应认定为无效。但构成善意取得的除外。本案应当结合夫妻共有财产制、善意取得的构成要件进行分析，综合认定徐某与第三人李某间的股权 ...
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、收条，用以证明原告购房后对该房屋已装潢。 被告李和平向法庭提交了证据证明夫妻感情一直不好，闹离婚；杨安庆背着妻子卖房子，李和平一直不知道，所以吵架 民法通则第78条第2款规定：“共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。”根据以上规定，出卖夫妻共有的房屋，一般应由夫妻双方共同在合同上签字或者盖章。即使 ...
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、收条，用以证明原告购房后对该房屋已装潢。 被告李和平向法庭提交了证据证明夫妻感情一直不好，闹离婚；杨安庆背着妻子卖房子，李和平一直不知道，所以吵架 民法通则第78条第2款规定：“共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。”根据以上规定，出卖夫妻共有的房屋，一般应由夫妻双方共同在合同上签字或者盖章。即使 ...
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号，谢谦与李吉华房屋买卖合同纠纷一案。【裁判要旨】处分夫妻共有财产，应当经夫妻双方共同同意，任何一方无权擅自处分。他人有理由相信其为夫妻双方 空白合同书或者其他表明其具有代理权的证明文件等，通常被认为是构成外表授权。同时由于夫妻双方中一方的身份关系，甚至很多相对人混淆日常家事代理权的法律概念，相对人会 ...
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同意离婚，也同意婚生小孩由女方抚养，但是不同意女方关于诉争房屋属于夫妻共有财产的观点。范先生认为该房屋是男方个人婚前购买，虽然双方签订了《协议书》 、财产债务、孩子问题及惩罚措施等内容签订保证书、协议书、承诺书等文书，对某些财产、权利进行婚内约定，而这类文书是否全部有效，除了判断是否具备生效法律要件 ...
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。【评析】笔者赞同第二种意见，理由如下：1、本案所涉房产，是夫妻共有财产，为夫妻共同共有。虽然房产证登记的所有权人只有邓某一个人，但是购买房屋发生在夫妻 事后共有人黄某对合同没有追认。合同法第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。黄某 ...
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取得。【评析】笔者赞同第二种意见，理由如下：1.本案所涉房产，是夫妻共有财产，为夫妻共同共有。虽然房产证登记的所有权人只有邓某一个人，但是购买房屋发生在夫妻 共有人黄某对合同没有追认。合同法第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。黄某 ...
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【评析】 笔者赞同第二种意见，理由如下： 1、本案所涉房产，是夫妻共有财产，为夫妻共同共有。 虽然房产证登记的所有权人只有邓某一个人，但是购买房屋发生在夫妻 共有人黄某对合同没有追认。合同法第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。黄某 ...
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