区县住房保障管理部门出具的证明以及其他相关材料，向区县房屋权属登记部门申请办理房屋转移登记手续。3.对按市场价格出售已购经济适用住房的限制以北京 公有住房使用权有偿转让的法律问题。 公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。众所周知，“公房使用权”实质上是福利分配所取得 ...
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第(一)款的约定"自本合同签订之日起105日内，双方共同向房屋权属部门申请办理房屋所有权转移登记手续"的约定，王婷婷拒不支付首付款的行为早已超出了履约期限， 王婷婷的全部反诉请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案争议焦点为双方办理房屋所有权转移登记的时间点如何确定。当事人对合同条款的理解有争议的， ...
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于杜某某名下为背景，但该协议就涉案房屋所有权的实际归属、如何办理房屋所有权手续及取得所有权后如何处置涉案房屋进行了约定，即涉案房屋实际归**公司所有，双方 行为亦发生在2007年底，只是因为2009年7月之后才具备办理所有权转移登记手续的条件，2010年初办理了过户，签订网签版《存量房屋买卖合同》只为 ...
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房产，不论属谁所有，都必须按照所有权登记办法的规定，向政府房地产行政管理部门申请产权登记，经审查确认产权后，由房产管理部门发给所有权证，即产权得到法律上的 的转移。在这种情形下，受赠人有权要求赠与人办理登记手续，以实现赠与财产所有权的转移”（李国光主编最高人民法院经济审判庭编著《合同法释解与适用》新华 ...
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焦点】 一、申请人与被申请人签订的拆迁安置房《房屋买卖合同》如何全面履行？ 二、具备办理不动产转移登记的拆迁安置房，在交易时因缴纳税款而获得的财政补助归 ，而且在约定的时间内，双方互相配合办结了拆迁安置房的不动产转移登记手续，申请人则撤回仲裁申请，真正做到了案结事了。 仲裁中调解的核心功能是赋予当事人 ...
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如消费者购买了抵押状态的房屋，抵押状态没解除，则房屋无法过户。三、如何规避购买抵押房产的风险？1、在购买前委托律师做拟购买房屋的土地权属、预售许可证、 的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的 ...
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的，房屋买卖合同依然有效。但因我国是以不动产物权登记作为物权变动的生效要件，只有依法办理了房屋所有权转移登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果。买卖房屋处于 法律和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前，法院对房屋进行了查封，但房屋买卖合同的有效性依然不受 ...
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的，房屋买卖合同依然有效。但因我国是以不动产物权登记作为物权变动的生效要件，只有依法办理了房屋所有权转移登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果。买卖房屋处于 法律和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前，法院对房屋进行了查封，但房屋买卖合同的有效性依然不受 ...
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的，房屋买卖合同依然有效。但因我国是以不动产物权登记作为物权变动的生效要件，只有依法办理了房屋所有权转移登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果。买卖房屋处于 法律和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前，法院对房屋进行了查封，但房屋买卖合同的有效性依然不受 ...
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受人。 当事人双方同意，自本合同签订之日起75日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。甲方承诺此房学区名额未占用。如学区名额占用，甲方视为违约。 明确表示在当事人未将贷款结清的情况下不同意将抵押房产过户。故孙某、周某华虽然负有将涉案房屋转移登记至李某、周某丽名下的义务，但因银行对 ...
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