机关的发证行为，只能满足对房屋进行行政管理的需要，不能达到依据物权公示原则对物权交易进行保护的目的，只有法院对房屋所有权的确认，才真正具有确权 的基本精神。 其次，如果按照法律条文中含有“必须”“不得”或“禁止”的规范作为强行性规范理解，则法律、行政法规的强行性规范过于宠大，必然会产生大量的合同被不适 ...
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以仲裁委在仲裁裁决生效后又出据了一份关于该裁决书的说明，违反了法定仲裁程序为由向成都市中级人民法院申请撤销仲裁裁决。成都市中级人民法院认为仲裁委事后所作的 ，其效力如何？本院认为，说明并不属于仲裁裁决的一部分，法院审查仲裁裁决时不对其进行审查，其本身也不应对仲裁裁决产生影响。对仲裁裁决的理解只能基于 ...
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因素，重回《民法典》第１０６２条夫妻共同财产的范围。由此，明确以夫妻双方赠与为原则，子女个人赠与为例外的规则，处理父母为已婚子女购房问题。从中可以看出，不动产 条的五种情形。明确忘恩行为的认定标准和考量因素后，还需要考虑该法定撤销权如何行使才能达到父母期望实现的返还效果。子女及其配偶作为受赠人，虽然不 ...
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及行政执法部门依法开展防控工作。 依法支持各级人民政府及相关行政执法部门全面履行法定职责，及时惩处疫情防控期间出现的哄抬物价、编造散布不实信息、违反临时 的负面影响，现就有关问题解答如下： 1、新冠肺炎疫情是否属于不可抗力?如何把握处理原则? 2020年1月20日，国家卫健委发布公告，将新冠肺炎纳入 ...
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股权转让行为属于效力待定的行为。对未经其他股东过半数同意的法定程序便向非股东转让股权的股权转让行为的效力如何认定，司法实务界存在两种不同的观点：一种观点认为 的意见，否则有违民事诉讼中的处分原则。二、保障其他股东的优先购买权。（一）优先购买权的涵义与相关规定。优先购买权是指物权的优先效力，即财产所有人 ...
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问题，仁者见仁，智者见智，观点各有不同。对此，本人认为，在不动产物权交易中，基于物权的公示公信原则，买受人也有在查询确认房产权属后，方能受公 公司章程没有规定对外担保的决议程序，对外担保的决议程序如何处理？公司法也没有规定，公司章程能否规定直接由法定代表人或通过其他决议程序决定公司对外担保问题？第四， ...
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的支持。 三、原告兰学义的诉讼请求是否超出诉讼时效？ 诉讼时效是指权利人在法定期间不行使权利即丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。诉讼时效适用于债权请求权 通知》第三条第三款规定：《民事案由规定》按照物权变动原因与结果相区分的原则，对于因物权变动的原因关系，即债权性质的合同关系产生的纠纷，应 ...
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交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序 条规定，“当事人依据婚姻法第十条规定向人民法院申请宣告婚姻无效的，申请时，法定的无效婚姻情形已经消失的，人民法院不予支持”。也就是说，如果申请宣告无效或离婚 ...
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交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序 条规定，“当事人依据婚姻法第十条规定向人民法院申请宣告婚姻无效的，申请时，法定的无效婚姻情形已经消失的，人民法院不予支持”。也就是说，如果申请宣告无效或离婚 ...
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，并在出资不到位额（即人民币３３０万元）范围内对集美工行承担责任。 本案主要是如何认定以房产作价出资的股东出资不到位，以及股东承担出资不到位责任的方式，是在 义务，所应承担的是出资不到位的赔偿责任，而Ｋ１３别墅的物权所有人为李培英，根据物权的排他性原则，不能直接执行该别墅。笔者同意第二种意见，理由是： ...
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