偿还银行购房贷款，二人对房屋的最终获得都付出了艰辛的努力，如果将房屋作为婚前一方按揭贷款购房人所有，则对婚后一方有失公平。 第三种意见认为，该房屋的 刘某的夫妻关系存续期间，增值部分应作为夫妻共同财产。同时，从立法目的来看，我国《婚姻法》区分婚前个人财产、婚后夫妻共同财产，有防止一方不劳而获或利用婚姻 ...
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及法律依据，法院不予支持。 关于一号房屋，系双方于婚后购买，属于夫妻共同财产。法院结合双方生活现状以及房屋使用情况依照照顾子女女方原则将该房屋判归李某 的事实，该房屋系赵某文婚前购买并使用个人财产支付首付款，但双方婚后共同偿还贷款，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时应由产权登记 ...
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通过银行记录显示，存款大量的款项去向自己的父母和其他亲属。 凡涉及转移隐匿财产的主张或抗辩均需要严密结合当事人案件的特性以及事实证据予以组织法律意见，本案 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据 ...
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A公司股份婚后增值部分及分红属于夫妻共同财产，依据不足，故一审、二审均不予支持。【评析】一方当事人婚前取得的上市公司股份属于婚前个人财产。“本案中， 的证据尚不足以证明小王实际参与公司的经营管理。”承办法官指出，公司股权的增值也主要取决于市场因素，如果另一方当事人提供的证据不足以证明对方实际参与公司的 ...
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王某某与李某于2008年8月登记结婚，未生育子女。婚后李某用出售自己婚前房屋的款项购买了安徽省宁国市× ×小区房屋一套，总价款为181800元，房屋产权登记在 个人财产。可知，李某用出售自己婚前房屋的款项购买了安徽省宁国市× ×小区房屋的自然增值部分，亦应认定为李某的个人财产。（文章转自网络，如有侵权 ...
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婚前取得的房产证，但只要夫妻双方共同还贷的，产权人的配偶也有权分割房产的增值部分。以上两种观点分别以上海和江苏两地高级法院所持观点为代表。 笔者比较 用个人财产购买的房产，无论何时取得房产证，该房产都属于婚前个人财产的转化形态。在房价款通过首付款和按揭贷款支付给开发商之后，买受人依据《商品房买卖合同》 ...
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只要在婚姻存续期间获得产权证，无论产权证上登记的所有权人为一方或双方，均视为夫妻共同财产。这种观点是值得商榷的。从对法律的理解来说，《婚姻法》规定婚后取得的 个人财产，共同还贷的，增值部分应合理补偿。最高法《婚姻法解释三（征求意见稿）》第十三条规定：“夫妻一方婚前以个人财产支付首付房款并在银行按揭贷款 ...
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协议时即确定下来，并不能因为阿祥和晓敏结婚而变成夫妻共同财产，所以房子应属阿祥婚前个人财产。但法官同时表示，婚后阿祥逐月支付按揭款，根据有关法律规定 ，阿祥支付给晓敏19.2万余元(婚后支付的按揭款的一半11.2万元+房产增值部分中的8万元)。对此判决，阿祥不服，向福州中院提出上诉。福州中院二审维持 ...
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都能预期的，包括闻某的妻子。 笔者认为，弄清属于夫或妻一方婚前财产的房产婚后升值，其增值部分应属于原夫或妻一方所有，还是应属于夫妻共同所有，应该根据其 第五条很好地诠释。《婚姻法解释三》（草案）第二十二条规定：在婚姻关系存续期间以一方个人财产投资取得的收益的性质，应根据不同情况区别认定：凡财产所有人的 ...
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感情已完全破裂为由提出离婚，并要求将王某新购的房屋及家具家电作为夫妻共同财产进行分割。 青羊法院一审认为，原被告夫妻感情确已破裂，应准予双方离婚，家具 婚后是增值还是贬值，最后的承担者均应是婚前一方。因此，婚前个人财产在婚后的增值部分仍属于婚前个人财产，这与正在讨论的婚姻法解释（三）中规定的“夫妻一方 ...
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