房屋。这种情况与第二种情况的分割相同。 四、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证。 根据司法解释的 计算，不按当初购房合同金额计算。3、分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元，首付10万元，贷款 ...
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生女C由其抚养，B每月支付抚养费2500-2800元；3、分割婚前房产婚后共同还贷及房产增值部分；4、分割婚后共有房产；5、B承担本案诉讼费。 被告B辩称，其同意 B给付A 5万元的婚前购房还贷款。 以上二至五项，A共给付B 3 3 1 9 5 0元。 六、婚生女C由A抚养，B每月文付C 2 000元 ...
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后一个问题，《婚姻法解释三》第10条提出了 折中办法即结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，依照顾女方和子女原则，由房屋所有人给对方相应补偿 的时间和金额等多种因素，区分按揭房屋的权利属性。对于由一方婚前支付首付款，婚后双方共同还贷的按揭房屋类型，可以依据婚前首付款在总房款中的比例判定。如果婚前 ...
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后一个问题，《婚姻法解释三》第10条提出了 “折中办法”即“结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，依照顾女方和子女原则，由房屋所有人给对方相应 和金额等多种因素，区分“按揭”房屋的权利属性。对于由一方婚前支付首付款，婚后双方共同还贷的“按揭”房屋类型，可以依据婚前首付款在总房款中的比例判定。如果 ...
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，该房屋为上诉人的个人财产，不应认定为夫妻共同财产；如果该房屋认定为共同财产，房屋的首付及增值部分应当按照实际情况补偿给上诉人；上诉人支付的契税 贷款借据、个人购房借款及担保合同，上述邮政储蓄银行账户2013年3月7日与俞某某交易往来材料，证明李某名下30万元进账是婚前个人财产，用于支付婚后购买房产的 ...
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不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由 。【陈律师解释】关于婚前买房，婚后共同还贷这一点，其实在《物权法》中已经能找到答案。由于购房合同是小张婚前与开发商签订的，首付也是在婚前交的 ...
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2002年我娘家2号院拆迁时，我得了8万元拆迁款，其中5万元付了首付。2002年11月17日我签订了购房合同，2003年与王某军结婚，后办理银行贷款，基于银行要求才 因素后，李某丽应对王某军予以合理补偿。王某军与李某丽协议离婚时，并未对1号房屋共同还贷及增值部分予以处理，现要求分割该房屋，予以支持。 ...
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，婚前一方全款购房。这种情况没有争议，房子属于出资人婚前个人财产，房子并不会因为结婚后夫妻双方在一起生活就变成共同财产。 第二种情形，婚前一方首付并进行产权 登记方也就是首付方所有，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 第三种情形，婚前双方共同付首付或购房款， ...
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人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 第10条第2款规定中的双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后 是否能认定为购房之用。 3、若父母仅仅只付了一部分房钱，法院分配房子权利时，会先确定夫妻双方共同的出资款是多少(这笔钱包括首付部分 还贷款 ...
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房从共同财产变为个人财产。3、谁首付，离婚后房子归谁《婚姻法司法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后 归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则 ...
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