法律未经禁止的一切行动，都不受阻碍。 本案中合同双方约定 本协议签字后，需方支付10万元定金，供方提供铁路计划号后，需方以银行承兑汇票预付款，预付 是合同当事人在合同中预先约定的当事人一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约的一方支付给对方一定金额的货币。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约 ...
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买卖合同前确定并明确告知买受人及中介公司房产上市交易状况，故应当承担相应的违约责任。 关于违约金，《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同 仅收取张某磊、王某茱定金50000元。结合本案《房屋定购协议》、《北京市存量房屋买卖合同》的履行情况、李某平的违约情形等来看，张某磊、王 ...
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认定损失赔偿数额范围；(5)根据证据规则认定损失赔偿的最终数额。 5.当事人在协议中就违约责任承担方式约定选择性条款，除非有特别约定，否则选择性条款只能择一 保证金还具有担保合同履行的违约金性质，虽然双方当事人在合同中未将月度履约保证金表述为定金，但在出现相关违约情形时其所体现的惩罚性和损失补偿性与 ...
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买方定金。如卖方是代签人签署，若卖方违约赔偿买方由代签人负责。协议约定：双方签订协议当时就交定金及中介费。协议书一式三份，双方签订后立即 诉争房屋的购房款250000元。该《房屋买卖协议书》签订后，二被告收取了原告定金50000元、房款250000元，未办理网签及过户登记手续。依据法院民事判决书确认， ...
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出售给第三方，则构成根本违约，乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。同日，三方签署《买卖定金协议书》，约定：乙方于协议签署时向甲方支付定金 协议书》;2、被告谭某于本判决生效后十日内向原告龚女士、林先生返还定金人民币40000元、赔偿违约金人民币40000元;3、驳回原告龚女士、林先生的其他诉讼 ...
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协助原告办理房产转移手续，如故意拖延或不签订合同则应双倍返还定金和承担相应的违约责任以及承担原告未能购买该房所造成的一切损失。2011年6月8 无书面合同，就认定为房屋买卖合同纠纷无事实依据;2、双方对房屋买卖的协议没有讨论尚未取得协商一致，签订合同缺乏前提条件。现双方争议焦点在于房屋价款598000 ...
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靳双权点评 本律师认为，《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议》三份协议均系当事人自愿订立，且不违反法律、法规的效力性强制性规定 支付房款，齐男配合其办理房屋过户手续的诉讼请求应当予以支持。因双方均无违约行为，对于双方当事人要求对方支付违约金的请求，不应支持。 综上所述，法院的判决是 ...
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付;包含地下室一个”。双方均认可婷儿已向欢儿支付购房款共计1800000元，含定金500000元及首付款1300000元。 2013年11月20日，在K地产公司的见证下 三方免责，不予追究违约责任。该合同签订后，晴儿向婷儿支付了转让定金100000元，双方尚未完成网签手续。签订《转让定金协议》当日，晴 ...
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按揭银行贷款并办妥注销抵押登记手续，买卖双方同意将房地产证原件托管于替双方监管定金及交楼押金的第三方或者第三方指定的担保公司作为办理过户手续之用，卖方应于 期款资金监管协议，同时取得了银行贷款承诺函，而徐跃莲收取定金后未按合同约定办理注销抵押登记手续导致合同无法继续履行，徐跃莲的行为已构成根本违约，现 ...
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房屋），总房价为人民币355万元（以下币种同），原告当场支付了10万元的定金，并约定一个星期后签订房屋买卖合同。原告随即向亲戚朋友筹借170万元，准备 违约造成的。法院判决：违约非双方原因所致，判决被告返还原告定金经审理查明，原告与被告签订的《房地产买卖居间协议》作为此后双方签订上海市房地产买卖合同的 ...
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