到房屋买卖领域来说，当事人只能依据购房意向书等预约合同请求与对方签订本约合同，即房屋买卖合同，而不能直接依据预约来请求对方履行买卖房屋的义务。但预约和 ； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同 ...
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合同的实质性内容，此种情形下，商品房认购书不应当认定为预约合同，而是商品房买卖合同，出卖人未取得预售许可证明的，该商品房认购书应依法认定无效。(八) 义务，如出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为规避 ...
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贷款提前到期，要求其清偿全部贷款本息。但方女士至今仍未履行还款义务。2013年以来，方女士与王先生就该房屋所有权发生争议，先后将对方诉至法院，两案 百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依据上述法律规定，原告王先生与 ...
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定金。原告在取得施工许可证后的3天内支付总金额的60%。双方同时对费用结算及违约责任等作了约定。并明确“本协议目前先予以签订，待按国家规定投资额达到25%时 实际偿付之日），并由皮业公司承担连带责任。 被告苏拉公司和皮业公司共同辩称：双方签订的预转让协议和补充协议为预约合同，系双方真实意思表示，又不为 ...
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有合同欺诈之嫌疑，不但不受法律保护，严重的还会受到行政处罚甚至承担刑事责任。二、取得预售许可证的情况下签订的认购协议的效力。《最高人民法院关于审理 预约合同的订立当事人一方只能请求对方按照预约合同的约定履行签订本约的义务，而不能直接按照其上面的标的条款请求对方予以履行。例如：购房者与开发商签订了认购书 ...
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来约束双方当事人承担在将来订立正式商品房买卖合同的义务从而获得商品房签署的权利和相关优惠，其法律性质系与作为本约合同的商品房买卖合同相对应的预约合同，其内容 返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法院结合本案实际，对原告要求被告返还已 ...
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备用请求，要求被告承担违约责任，赔偿各项损失。在原告主要诉讼请求无法得到支持时，本院对其备用请求予以审查。如上分析，设备整体运行无法达到合同约定状态，被告 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判长蒋慧代理审判员虞增鑫 ...
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不论哪一方不履行订约义务，法律上应令其承担缔约违约责任，赔偿对方因此所造成的经济损失，或者令其与对方订立本合同。最后，影剧院通知陈XX中标，接收其 。就法律性质而言，本案中陈XX投标和影剧院定标均属预约合同的性质，但双方毕竟尚未正式签订合同，租赁合同依法尚未成立。陈XX不同意接收原承租人投资的残余资产 ...
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伟杰退回原告为此交付的婚庆服务费1570元，并赔偿精神损失10000元，本案诉讼费由被告承担。[审判]洛阳市涧西区人民法院经审理后认为，原告刘俊辉、赵晓丹为筹办婚礼与 的行为已经形成合同上的违约，在本案中应承担相应的违约责任。被告张伟杰要求驳回原告刘俊辉、赵晓丹的诉讼请求的要求缺乏事实依据，其理由不能 ...
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不论哪一方不履行订约义务，法律上应令其承担缔约违约责任，赔偿对方因此所造成的经济损失，或者令其与对方订立本合同。 最后，影剧院通知陈某某中标，接收其 就法律性质而言，本案中陈某某投标和影剧院定标均属预约合同的性质，但双方毕竟尚未正式签订合同，租赁合同依法尚未成立。陈某某不同意接收原承租人投资的残余资产 ...
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