。二是，房山法院虽然认定齐某君与我签订的合同无效。首先，齐某君签订的房屋买卖合同无效原因系房屋性质为小产权房，并非基于夫妻一方无权处分夫妻共同财产； 其次， 日止。经审理，本院以诉争房屋系小产权房，周某玲能否取得一号房屋的物权尚处于不确定的状态，因此周某玲以物权保护纠纷为由提起诉讼目前尚不具备法定受理 ...
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的房屋。二、被告辩称被告冯先生答辩称：2001年，我和原告孟大叔签订了房屋买卖合同，约定由我以12万元的价格购买孟大叔在甲市某村的院落一处，合同 发的产权证。同时，小产权房也不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。如果遇到国家征地或拆迁以及出现房产纠纷，购房人将缺少法律 ...
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更高了，退房是不可能的，但是如果房屋产权证未办理要他给付房款也不可能。 法官提示：买卖小产权房的合同由于违反了国家法律法规对于土地管理的强制性规定， 。 法官提示：小产权房合同无效，合同中约定的违约责任条款亦因此无效，虽然开发商未取得房屋销售的相关合法手续即出售房屋，这种行为是引起双方纠纷的主要原因， ...
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条件的相关手续的备案义务，但不具有批准发放权属证书的权利，而房屋产权是否具备产权性质及发证，依法应属房地产管理机关审查及做出具体行政行为的范围， 意见]最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的 ...
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更高了，退房是不可能的，但是如果房屋产权证未办理要他给付房款也不可能。 法官提示：买卖小产权房的合同由于违反了国家法律法规对于土地管理的强制性规定， 。 法官提示：小产权房合同无效，合同中约定的违约责任条款亦因此无效，虽然开发商未取得房屋销售的相关合法手续即出售房屋，这种行为是引起双方纠纷的主要原因， ...
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到了二手房屋交易中介那里，王树兵才知道自己分得的两套房屋因为地处农村，属于小产权房，不能买卖。回家的路上，王树兵想到妻子李桂凤在密云县城还有一 处理涉及小产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买小产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求卖房人退还购房款并按银行同期贷款利率支付 ...
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了房屋相关物业费、供暖费、电费等费用。2014年7月3日诉争房屋产权登记在李小二名下，但产权证原件由李五持有。李五实际控制诉争房屋至 人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第16条规定中的政策性保障住房包括经济适用住房、 ...
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仍保有通过回购的方式将房屋取回的权利，与房屋买卖合同关系中买受人付清购房款后，出卖方即负有交付房屋并办理产权过户义务的通常权利义务内容 李某借款本金100万元。 《用公开促公正 建设核心价值主题教育活动合同纠纷典型案例》，载最高人民法院网，//www.court.gov.cn。 【编者说明】 名为房屋 ...
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某等人的诉求。 3、律师分析 拆迁安置房屋买卖时，因为尚未领取房产证，无法及时办理产权过户手续，这就为日后纠纷产生留下隐患，而加上房价飞涨，不断出现卖 房地产律师表示，本案也是比较典型的拆迁安置房屋买卖纠纷。就本案而言，争议焦点主要有以下几点： (1)拆迁安置房屋买卖合同是否有效 本案中张某与李某、吴 ...
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将房产卖给知情的第三人，前妻还能要回来吗？6月11日，法院就一起买卖合同纠纷作出一审判决，认定前夫擅自将共有财产卖给知情第三人的行为，侵犯了共有人的 某知道该套房屋的赠与情况。两被告到公证处办理了该房屋买卖合同的公证，次日被告朱某与被告刘某到产权监理处查询得知产权已过户至朱某名下，朱某即协助刘某将诉争 ...
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