不对等的，合同签订时一定要求对等待遇。 9、交房的问题 合同约定交房的条件，一定要明确，是经过哪个验收之后，有单体验收、综合验收还是竣工验收备案， 的意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖 ...
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。【典型意义】吴丁亚律师提示，本案涉及的是无产权房的问题。无产权房产的典型表现形式为小产权房，小产权房一般是指在农村集体土地上建设的房屋，未 的使用性质，不具备法律性质。小产权房不能取得合法的土地证和产权证，小产权房买卖合同的效力一般否定性评价。购买小产权房存在巨大的法律风险，一旦出现纠纷，购房人的 ...
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稿）》，明确了拆迁安置房并非经济适用房，买卖合同合法有效。《意见稿》第十三条第三款认为，对于经济适用房应当注意与拆迁安置房的区别，对于拆迁安置房， 属于买受人。律师提醒为了避免不必要的风险，购买拆迁安置房的时候，建议对房屋状况、性质、产权办理时间、权属等问题进行全面的了解和查询，不可盲目购房。同时在 ...
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按照律师指导购得一套二手房，已将产权过户手续办理完毕。 ◆ 消费提示：1、二手房买卖过程中首先要注意防范风险。 对准备购买二手房的消费者，应从以下几 如绿化率、小区配套设施、小区周边环境特别关注，就要和开发商协商写进合同。 ■立足于解决问题，不要轻起讼争 法律也是双刃剑，有时它不但达不到维护自身权益的 ...
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权获得政策性安置房的所有权，而李小又属于贫困家庭，根本无力在B市购买其他商品房，孩子们又都是B市户籍，将来面临在B市入学、升学的问题，依据 的，利害关系人可以请求确认权利;因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理；所有权确认纠纷是指 ...
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诉讼请求是依法判令B市1号小产权房拆迁安置补偿利益与待遇给张三，这个诉讼请求我们认为不应该是在房屋买卖合同纠纷案由下审理的，应该是物权保护或者是分家 集体的土地，而且本案并不是一个真实的买卖，是个欠款纠纷。综上本案被告认为应当依法驳回原告的诉讼请求。另，我们认为首先要确认合同效力问题，本案中的房屋买卖 ...
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李某某诉苏某某房屋侵权纠纷案 —— 一起小产权房买卖被法院认可的非典型案例 —— 用正义维护委托人合法权益是律师肩负的责任和使命 【案情简介】 1992年7月15 。 【补充代理意见】 2013年7月9日，该案第二次开庭审理，庭审调查的焦点问题逐渐转移至苏某某不是西红庙村原住民，不具有该村集体经济组织 ...
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某某原系夫妻，双方已离婚，系争房屋为仅有房产，为解决居住问题，双方准备出售系争房屋后再行购买2套小户型房屋。樊某某与黄某某、石某某、黄某就系争房屋 签的房屋交易，自2016年4月25日起执行。虽根据上海银监局政策，系争房屋的买卖合同在2016年4月25日前网签、不应当受到限制，但实际操作中，中国XX仍 ...
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2013年6月20日，詹甲与中国水电建设集团房地产武汉有限公司签订《武汉市商品房买卖合同》，由詹甲向该公司购买案涉房屋，建筑面积为83.07平方米， ，即（房屋现值300000-尚欠贷款83491.64）/2=108254.18元；需要注意的是，小产权房未能协商处置，法院一般不作处理；若有两套房产，可 ...
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原告已经支付的46,313元)，双方约定在可以上市交易后办理产权过户，并委托王五办理买卖、过户等事宜。协议签订后，原告即取得该房屋钥匙，并按约于2013年3月 合同是否成立？二、被告李四和被告赵六签订有关系争房屋的买卖合同是否无效？ 关于第一个争议焦点问题，单从2016年7月9日被告赵六与被告李四签订 ...
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