小区物业有没有法律责任 -案例分析搜索

因物管费，房产延迟十年交付，买卖双方各担其责

丽联系，让其受理房屋，其丈夫与其同一天在同一小区购买的房子，早已于2004年2月就顺利完成了房屋交付手续，是田毅丽为了逃避缴纳物业管理费的法律责任，拒绝受理房屋，才导致自己购买的房屋直到去年8月才完成交接手续。开发商并没有拒绝交付房屋的违约行为，也没有其他过错，造成房屋不 ...

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房产延迟十年交付买卖双方各担其责

丽联系，让其受理房屋，其丈夫与其同一天在同一小区购买的房子，早已于2004年2月就顺利完成了房屋交付手续，是田毅丽为了逃避缴纳物业管理费的法律责任，拒绝受理房屋，才导致自己购买的房屋直到去年8月才完成交接手续。开发商并没有拒绝交付房屋的违约行为，也没有其他过错，造成房屋不 ...

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合肥市物业管理条例

月时间）内无正当理由不办理相应手续的，视为入住。建设单位或其授权的物业管理企业没有事先书面通知的，以业主实际办理入住相应手续为准。入住条件由建设单位与业主市、区、县人民政府每年投入一定的资金,对旧住宅小区进行整治，完善其配套设施设备，积极推行物业管理。第八章法律责任第六十二条违反本条例第十九条 ...

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物业管理条例

月时间）内无正当理由不办理相应手续的，视为入住。建设单位或其授权的物业管理企业没有事先书面通知的，以业主实际办理入住相应手续为准。入住条件由建设单位与业主市、区、县人民政府每年投入一定的资金,对旧住宅小区进行整治，完善其配套设施设备，积极推行物业管理。第八章法律责任第六十二条违反本条例第十九条 ...

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物业委托管理合同

11.政策规定由甲方承担的其他责任。第六条乙方权利、义务： 1.据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度； 2.根据住宅全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额 ____%奖励乙方。 2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币____元 ...

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20.晚报点评-小区物管多有不规范（1）

对拒绝缴纳物业管理费的住户，物业有权停水、停电。律师解答：水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系，而业主与物业条规定：“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、丢失的，保管人应当承担损害赔偿责任。”物业公司以告示的形式，规定将其应尽看管义务的车辆所发生的一切损失都推 ...

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物业管理代理词

在兰州市XXXX联家属院XXX号的车棚内。该小区的物业为第一被告兰州市XX物业管理有限公司所管理。每月原告向该物业管理有限公司交纳管理费20元。（2011年3月人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十四条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由 ...

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保管合同成立的认定及责任承担

前的道旁，由于小区物业管理不善及门卫值班人员严重失职，导致原告车辆被盗，特提起诉讼，请求判令被告（由于樱花园小区是被告下属的一个物业小区，所以责任应由其承担）承诺，要约人即本案的被告就应受其约束，不得随意更改或违反，否则应承担相应的法律责任。而原告方由同去的赵兵替代到门卫室进行了两车的出入登记，赵兵 ...

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保管合同成立的认定及责任承担

前的道旁，由于小区物业管理不善及门卫值班人员严重失职，导致原告车辆被盗，特提起诉讼，请求判令被告（由于樱花园小区是被告下属的一个物业小区，所以责任应由其承担）承诺，要约人即本案的被告就应受其约束，不得随意更改或违反，否则应承担相应的法律责任。而原告方由同去的赵兵替代到门卫室进行了两车的出入登记，赵兵 ...

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物业擅自将地面停车位对外出租，导致业主无法停车，合法吗？

涉及全体业主和整个小区的公共利益，在效用上具有不可分割性和依赖性。业主若认为物业服务企业提供的物业服务存在局部瑕疵而拒交物业费（如部分垃圾没有及时清理、公共人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。7.物业发的《用户手册》约定业主违反手册规定，物业公司有权罚款，合法吗？法官说：不合法。《 ...

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