某花园小区的四套房屋。原告系该花园小区物业公司，与小区业主委员会签订了物业管理服务合同。王女士自2012年1月1日至2014年12月31日期间，只 物业服务合同关系，这是两个完全不同的民事法律关系。在未获得物业公司授权委托的情形下，房产开发公司无权擅自处分物业公司权利，无权在购房合同书附件中就物业费 ...
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与我们公司没有关系。 终审判决明是非 盛世佳园为多家开发商开发所建，该小区14号楼为第三人徐州市古城房地产开发有限公司所建，建后由徐州市城市建设 由供电公司来处理，其他人没有权力。 第三人徐州市古城房地产开发有限公司提供前期物业管理委托合同、该14号楼居民与被告江苏省电力公司徐州供电公司之间签订的居民 ...
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号 上诉人（原审被告）：深圳市彩生活物业管理有限公司南昌分公司，住所地：江西省南昌市红谷滩新区世贸路168号滨江豪园小区6栋2单元101室，统一社会信用代码 ，委托函是委托南昌福田物业管理有限公司，真实性无法确认，员工表并不能证明是中翔公司的员工，并不能证明中翔公司与领取的人员有劳动合同关系；证据2的 ...
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合同案件的审理实践中有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，甚至是房地产开发商派自己的部门管理，未办理委托物业公司管理手续，未与业主订立物业 约定，对收费标准、缴费方式也未约定，因而当事人之间服务合同关系不成立；如果物业管理企业对小区进行了管理，并因此而受到损失，可参照民法通则中的无因 ...
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并对雨水管进行维修至不再渗水止的判决。张女士居住在丰台某小区。某物业公司系该小区物业管理单位。2011年6月25日晚，张女士房屋的雨水管往外 要求物业公司更换卫生间雨水管道；赔偿各项经济损失。审理中，一审法院根据张女士申请委托评估公司作出评估结论：财产损失价值的评估值为：1.7356万元。张女士对评估 ...
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。《危旧房改造回迁安置协议书》原件、《危旧房改造回迁购房补充协议书》原件、《物业管理委托合同》原件及涉诉房屋所有权证原件均由王某威保管。 2005年2月 ，2001年至2013年6月累计支付月供约96285元，拆迁期间租的崇文区X小区三居室月租约每月3500元，后换为二居，至今日所有支出合计约30万元 ...
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配套设施不健全等问题；3、对小区物业管理单位以及收费标准有问题等等。针对第1项问题，可以根据合同的约定来解决。在合同条款中有关于房屋内部设施设备以及装饰 设施的完善与否，并不影响房屋的交付使用。针对第3项问题，因为我们已经委托了前期物业管理企业，这些问题就由物管企业去解释吧。在这里我们要特别提醒一下， ...
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事务所律师。 被上诉人（原审被告）：河南安某物业管理有限公司，住所地郑州市金水区。 法定代表人：刘连伟，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：李海明，河南国基 人民共和国劳动合同法实施条例》第二十一条的规定，劳动者达到法定退休年龄的，劳动合同终止。本案中，秦某国曾在鹤壁市许沟煤矿有限责任公司工作，达到法定 ...
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对原告的损失应承担一定的赔偿责任。被告开源物管公司系碧城苑小区的物业管理单位，虽然根据《物业管理条例》第五十二条“供水、供电、供气、供热、通信、有线电视 的责任应由自来水公司履行。但开源物管公司根据《物业管理委托服务合同》的约定，对公用设施设备有进行日常管理和维修养护的责任。本案中，唐勇就其地下室渗水 ...
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的直接证据。第一、双方签订合同后，反诉原告从来没有将该房交付给被告使用。第二、反诉原告也没有举证该房是否出租，如小区物业管理公司对该房使用情况的证明 取出2200元，实际上支付银行按揭款750元。被告在提起反诉期间提供了经自己委托海南中洲资产评估事务所做评估报告：1、《某大厦大厦B1503房年租金项目 ...
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