于是，张景辗转联系到负责该小区测绘的中航测绘，询问面积增加一事。得到的答案令张景大吃一惊，原来交房前开发商告知中航测绘，最初规划的非封闭阳台也按封闭阳台 后保持封闭状态，出卖人承担封阳台的全部费用，买受人同意封装阳台不按设计变更程序处理等等。 “当初购房时，售楼小姐表示一个阳台封闭，两个阳台为非封闭， ...
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为原告提供必要的协助。人民法院不能直接判决变更该容积率进而直接支持原告诉求的理由是,容积率的认定系规划部门的权限,司法权不能直接僭越行政权。同时, ,设施老化,所经营的电子电气设备容易燃烧并产生有毒气体,且建筑周围是密集的居民小区,一旦发生火灾,极有可能造成重大人员伤亡和财产损失。被告依法应在准确适用 ...
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为原告提供必要的协助。人民法院不能直接判决变更该容积率进而直接支持原告诉求的理由是,容积率的认定系规划部门的权限,司法权不能直接僭越行政权。同时, ,设施老化,所经营的电子电气设备容易燃烧并产生有毒气体,且建筑周围是密集的居民小区,一旦发生火灾,极有可能造成重大人员伤亡和财产损失。被告依法应在准确适用 ...
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然而，开发商在建设过程中，不但增加了楼层，还增加各楼层面积，最终使该小区面积达34000余平方米，超出审批近7000平方米。在被行政部门罚款之后，开发商又被 为给业主造成的损失进行赔偿。法院审理后认为，开发商擅自变更规划许可，超建楼层和楼层面积，使小区实际居住面积增加，致使业主所购房屋的实际居住环境和 ...
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宫镇某花园小区房屋一套。济南市仲宫镇某花园小区系王某甲与王某乙共同开发，上述房产无规划手续，所占土地为村集体土地。徐某某主张双方签订的购房合同涉及 签订之日支付定金5万元。双方就违约责任约定2016年6月20日去办理涉案房屋产权变更手续；如任一方未按本协议约定履行相关义务，每逾期一日，违约方应向本合同 ...
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双方就乙方预订甲方商品房事宜达成以下协议：一、乙方预订甲方开发的商品房为橙黄时代小区彩园组团8号楼1单元102室商品房;二、该房屋建筑面积预计为123平方米 增长的部分以及现在房屋价格非正常增长均不能作为赔偿损失的依据;第三、情势变更因素。旧村改造工程直到2009年的4月才拆迁完毕，也才具备建设条件， ...
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交付买受人使用。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生 联合验收，验收结论为合格。被告××置业有限公司2009年12月17日对××小区已经取得建设用地规划许可证。 本院认为，原告师××与被告××置业有限公司签订正式的商品房买卖合同 ...
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或者液化石油气等燃料装置，应当在具有改装资质的单位进行改装，取得改装合格证后办理变更登记。 第十一条 公路营运载客汽车、旅游客车、危险物品运输车、重型载货汽车、半 文化、体育、科普场（馆）等大、中型公共建筑以及商业街区、住宅小区、旅游景区，应当按照规划设计和城市发展的需要配建、增建停车场（库）。配建的 ...
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约交纳了购房款，云南省楚雄暨阳房地产开发有限公司亦应按约交付合同约定的房屋及小区绿化环境。云南省楚雄暨阳房地产开发有限公司未按合同约定绿化、公共设施要优于模型效果图 三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖 ...
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展协商一致，但是原告张展是小区内一员，应积极参与公益事业的发展。如果恢复原状对小区的整体规划有一定影响，考虑社会效果和整体利益结合，对被告占用花园应以金钱方式予以补偿，在向原告张展释明后，原告张展不要求变更诉讼请求，仍要求被告将花园恢复原状，原告张展的主张已不能实现。应驳回原告张展 ...
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