债权不受法律保护。实践中经常遇到，承包商不断与对方协商，向对方催款，却无有效证据证明，导致超过诉讼时效过期，债权不受法律保护，损失巨大。如果欠款纠纷经 ，合同效力是法院主动审查的范围，不管当事人是否主张，他都应该审查，但是从实践来看，有些法官是不会主动审查工程合同效力的，这就要求承包商的主动性。对于 ...
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。组成联合承包体的两个主体之间会不会是挂靠联营，这种形式怎么能够区分其是否存在违法行为呢？正在修订的建筑法规定，组成联合体可以，但联合体里面的所有组成人员 ，验收不合格，承包人可以修复，合同法第十六章建设工程合同里面专门讲了工程修复问题。目前有一些案件中，工程质量不合格，发包人不让承包人修，不仅是验收 ...
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，有的提前进场施工，这种情况，一旦发生纠纷往往因违反法律规定而得不到法律有效的支持和保护，带给施工企业很大的风险。 以上列举只是存在风险的主要方面 每个条款都作具体商讨，切不可把自己放在被动的地位。大中型建设工程合同一般都由业主负责起草，业主为了防止施工企业在合同履行中的索赔，特意聘请有经验工程技术 ...
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建筑工程公司（以下简称三建公司）、原审原告熊道勤、熊建华、徐国平承包建筑工程合同纠纷一案，不服江西省高级人民法院（2000）赣高法民初字第6号民事判决，向最高 的细节： 本案的几个合同文件，主要是三建公司与舒伟国等签订的文件盖印时间与签署的日期不符。这就产生一个问题，即这一文件是否有效？法院的观点是 ...
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具有依法取得的资质证书，其与甲方在2006年8月7日签订的《装饰工程施工合同》是合法有效的。 2004年6月16日，乙方依法取得了主管部门颁发的《室内装修企业 若干问题的解释（一）第三条规定，该工程未办理施工许可手续不影响《装饰工程施工合同》的效力。是否可以施工与合同是否生效，是两个不同的概念，不能将 ...
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基于法定事由，由赠与人行使的撤销赠与的权利。行使该项权利的要件是，无论赠与合同是否已经履行，受赠人只要符合下列一种情形即可行使撤销权：（1）严重侵害 相同的立法思路。应当注意的是，以白合同作为结算工程价款的根据，隐含的前提是白合同即中标合同应当有效，因为只有有效合同才能直接作为结算根据。在白合同无效的 ...
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建设行政管理部门提交《建设工程质量监督报告》的过程，建设行政管理部门对验收也有一个监督管理的过程。竣工验收过程是否真实、程序是否合法，是否有违反国家有关建设 应该如何接收开发商交付的房屋？ 案例2中王先生之所以败诉，除了在签订合同过程中未能有效防范风险外，另外一个重要原因就出在接收房屋过程中，没有注意 ...
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工程量及价款。被告未充分举证存在未完工的木工工程、对应的工程量及价款，应承担举证不能的责任。 三、关于郑某2签字是否有效的问题。 原告提供了邹某等人与 代某、梁某的委托，指派本所周智文律师担任被上诉人与上诉人郑某建设工程合同纠纷案的二审代理人，现发表如下代理意见： 一、2017年12月26日《结算封面 ...
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人防车位的所有权到底归属于谁？业主与开发商订立的转让或出租人防车位的合同是否有效？我们先来看一起江苏省的法院案例 案例一： 朱某某与江苏某置业有限公司 ，故向法院提起诉讼。 法院裁判观点： 二审法院认为开发商依法配建了人防工程停车位，人防车位面积也未计入公用配套面积，但是开发商并无证据进一步证明人防 ...
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公司企业并非政府机关，其印章不能称之为“公章”，但本文从习惯说法。）合同是否成立，取决于双方是否有缔约的真实意思并达成一致，在合同书上加盖公章只是表达缔约意思的 实体。虽然本身不具有法人资格，但在职责范围内，从事与本工程项目建设相关的民事行为是合法有效的，其行为对外所产生的民事责任最终应由公司承担。以 ...
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